ERSTBEZUG I unbefristete 1,5-Zimmer-Altbauwohnung
52,90 m²
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 21:31 Uhr | willhaben-Code: 1335172571
€ 892,76€ 16,88/m²
€ 892,76 Gesamtbelastung€ 2.678 Kaution
Objektstandort
Apostelgasse 3, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche52,90 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche52,90 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 176,80
Gesamtbelastung€ 892,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 634,80
Kaution: € 2.678
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,88Objektbeschreibung
Erstbezug nach umfassender Kernsanierung! Diese charmante, generalsanierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Bezirk überzeugt mit idyllischem Blick auf die Pfarrkirche Erdberg. Die Wohnung bietet ein großzügiges, helles Zimmer, ein kleines Kabinett (ca. 7 m²) sowie eine separate Küche. Die Küche wird unmöbliert vermietet und bietet somit Raum für Ihre Ideen. Ein besonderes Highlight ist die unbefristete Vermietung - ideal für langfristiges Wohnen!
Lage
- Region: Bezirk 03
- Die U3 Kardinal-Nagl-Platz und die Autobuslinie 77A bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Das Einkaufszentrum Galleria liegt fußläufig zur Wohnung und bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit Niveau in modernem Ambiente. Weiters liegt der Rochusmarkt, eine kleine kulinarische Oase, in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.26 km
Grundschule 0.22 km
Realschule 0.18 km
Gymnasium 0.62 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.14 km
Gaststätten 0.05 km
Verkehr
Flughafen 24.13 km
Fernbahnhof 1.49 km
Autobahn 2.05 km
U Bahn 0.39 km
Bus 0.07 km
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift ab Hochparterre) und ist zum begrünten Vorplatz der Pfarrkirche Erdberg ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet (Anschlüsse wurden vorbereitet). Dafür erhält man eine Ablöse für Herd und Spüle in der Höhe von EUR 500,- seitens Vermieter.
Fahrräder können im Innenhof des Hauses abgestellt werden.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet (Anschlüsse wurden vorbereitet). Dafür erhält man eine Ablöse für Herd und Spüle in der Höhe von EUR 500,- seitens Vermieter.
Fahrräder können im Innenhof des Hauses abgestellt werden.
Ausstattung
- 1 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche (keine Küchenmöblierung), 1 Badezimmer inkl. Toilette, 1 VorraumAusstattung:- ERSTBEZUG nach Kernsanierung- KEINE Küchenmöblierung vorhanden (Anschlüsse vorhanden!) EUR 500,- Ablöse für Herd & Spüle- edler Fischgrätparkett in den Zimmern- Nassräume, Küche sowie der Vorraum sind modern hell verfliest- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken inkl. Unterschrank, Spiegelschrank, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizkörper- Gasetagenheizung- Altbauraumhöhe
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2023-03-24
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1907
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 634,80 Eur
- Kaltmiete: 698,28 Eur
- Nebenkosten: 176,80 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,00 Eur
- Kaution: 2678.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 153,93
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,39
fGEE Energieklasse: F
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
Unternehmen
Adresse
Walfischgasse 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktJulia Theiser
Referenz ID15814290
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1335172571 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 21:31 Uhr
! Anzeige melden