Erstbezug nach Generalsanierung - getrennt begehbare Zimmer

Petrusgasse 8 | 1030 Wien | 2. Stock mit Lift      ENGLISH description below!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, vollständig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Neben einer neuen Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte sowie erneuerten Böden mit Parkett und Fliesen, verfügt das moderne Badezimmer über eine stylische Dusche.

Die intelligente Raumaufteilung, mit zwei beinahe gleich großen und getrennt begehbaren Wohnräumen und die angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m, schaffen ein besonders freundliches Wohnambiente.

Raumaufteilung:

* Helles, großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon

* Separates Schlafzimmer

* Geräumige Küche mit neuer modernen Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Abzugshaube, Ceran-Kochfeld und Backrohr)

* Komplett neues Badezimmer mit ansprechender Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

* Separates WC

* großzügiger Vorraum

Ausstattung und Highlights:

* Hochwertiger Parkettboden sowie ansprechendes Fliesendesign

* Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Südosten ausgerichtet und bieten dadurch besonders angenehme Lichtverhältnisse.

* Gänzlich neue Wasser- und Stromleitungen

* Alle Räume wurden saniert

* Neue und sehr effiziente Infrarotheizungen in allen Räumen mit App Steuerung

* Großzügige Raumhöhe von ca. 2,70 m

* Eigenes, trockenes und geräumiges Kellerabteil

* Großer, modernisierter Fahrradraum mit direktem Straßenzugang

* Gepflegtes Wohnhaus mit ruhigem Innenhof

Diese hochwertig sanierte Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studenten, die ein modernes, helles und gepflegtes Zuhause in attraktiver Wiener Lage suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser schönen Wohnung!

Petrusgasse 8 | 1030 Vienna | 2nd Floor with Elevator

This beautiful, fully renovated 2-room apartment with approximately 68 m² of living space is available for rent in Vienna's popular 3rd district.

The apartment has been extensively modernised with great attention to detail and is presented in excellent condition. In addition to a brand-new fitted kitchen including all electrical appliances and newly installed parquet and tiled flooring, the modern bathroom features a stylish shower.

The well-designed layout, featuring two almost equally sized and separately accessible rooms, together with the pleasant ceiling height of approximately 2.70 m, creates a particularly bright and welcoming living atmosphere.

Room Layout:

* Bright, spacious living room with a French balcony

* Separate bedroom

* Spacious kitchen with a brand-new modern fitted kitchen and all electrical appliances (refrigerator with freezer compartment, dishwasher, extractor hood, ceramic hob and oven)

* Completely new bathroom with an attractive shower, washbasin and washing machine connection

* Separate toilet

* Spacious entrance hall

Features and Highlights:

* High-quality parquet flooring and stylish tile flooring

* The living room and bedroom are southeast-facing, providing particularly pleasant natural light

* Completely new plumbing and electrical wiring

* All rooms have been renovated

* New and highly efficient infrared heating systems in all rooms conveniently controlled via app

* Generous ceiling height of approximately 2.70 m

* Private, dry and spacious basement storage unit

* Large, modernised bicycle storage room with direct street access

* Well-maintained residential building with a quiet inner courtyard

This beautifully renovated apartment is ideal for singles, couples or students looking for a modern, bright and well-maintained home in an attractive location in Vienna.

We would be delighted to arrange a viewing appointment so you can experience this beautiful apartment for yourself!