Erstbezug nach Komplettsanierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung im DG - Perfekt für WG, Singles und Paare (Nähe Rennweg/ U3)

Diese frisch sanierte 65,8 qm große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in absoluter Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Durch die nordseitige Ausrichtung genießen Sie angenehm helle Räume.

Idealer Grundriss: 2 etwa gleich große Zimmer, alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar (perfekt als WG, für Paare oder Singles)

Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige Ausstattung und sofort bezugsfertig

Moderne Küche: ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombi, Herd, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler

Komfort und Technik; Fußbodenheizung (Gastherme) und Fenster mit Innenjalousien

Raumaufteilung: 2 große Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC mit Handwaschbecken, ideal angelegter Vorraum

Zusatzfläche: eigenes Kellerabteil; große Gemeinschaftsfläche im Innenhof bietet Platz für Fahrräder oder Kinderwagen

Voraussetzungen für die Anmietung:
Für ein Zustandekommen des Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt:
• Bonitätsnachweis (Gehaltszettel der letzten 3 Monate / Bürgschaft)
• Farbige Passkopie & aktueller Meldezettel
• Kaution: Mindestens 3 Bruttomonatsmieten (als Sparbuch)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse (Einbahnstraße) nahe Ecke Rennweg/Ungargasse/Schützengasse.

Öffis in wenigen Gehminuten: S-Bahn (Rennweg / Landstraße), U3 (Rochusgasse), Straßenbahnen (71, 1, O), Bus (77A). Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar.

Infrastruktur: Spar, Billa, Lidl, Bipa, Friseur, Fitnesscenter, Cafés und Restaurants direkt um die Ecke