Exklusives Studio in Top Lage (Wien Mitte)
34 m²
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 14:38 Uhr | willhaben-Code: 784515191
€ 1.190€ 35,00/m²
3 Monate Kaution
Objektstandort
Kegelgasse, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- BautypNeubau
- Wohnfläche34 m²
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung4 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 Monate
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 35,00Objektbeschreibung
Exklusives teilmöbliertes Studio in Top Lage. Super zentral in der Nähe zur Innenstadt (1. Bezirk).
Diese stilvolle Wohnung in der Kegelgasse besticht durch ihre einmalige Lage: Nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Prater, ideal zum Laufen oder Entspannen. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden in der Nachbarschaft zum Genießen ein.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung absolut ruhig in einem grünen Innenhof mit altem Baumbestand. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift.
Highlights der Wohnung:
* KEINE Provision!
* Neubauzustand mit hochwertiger Tischlerausstattung
* Designerbad mit exklusiver Ausstattung
* Teilmöbliert
* elektronische Aussenrollläden (per wlan steuerbar)
* Ruhige Lage im Innenhof, umgeben von Grün
* Top-Anbindung durch Wien Mitte (S-Bahn, U-Bahn, Flughafenexpress)
Eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ruhigem Wohnen.
Wohnung kann möbliert übernommen werden.
Diese stilvolle Wohnung in der Kegelgasse besticht durch ihre einmalige Lage: Nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Prater, ideal zum Laufen oder Entspannen. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden in der Nachbarschaft zum Genießen ein.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung absolut ruhig in einem grünen Innenhof mit altem Baumbestand. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift.
Highlights der Wohnung:
* KEINE Provision!
* Neubauzustand mit hochwertiger Tischlerausstattung
* Designerbad mit exklusiver Ausstattung
* Teilmöbliert
* elektronische Aussenrollläden (per wlan steuerbar)
* Ruhige Lage im Innenhof, umgeben von Grün
* Top-Anbindung durch Wien Mitte (S-Bahn, U-Bahn, Flughafenexpress)
Eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ruhigem Wohnen.
Wohnung kann möbliert übernommen werden.
Lage
Zentral und ruhig gelegen im Herzen des 3. Bezirkes:
* nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernet
* Top-Anbindung durch Wien Mitte (S-Bahn, U-Bahn, Flughafenexpress)
* in unmittelbarer Nähe zum Prater und Stadtpark
* Erreichbarkeit Flughafen (in 15 Minuten mit dem CAT oder 15-20 Minuten mit Auto)
* nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernet
* Top-Anbindung durch Wien Mitte (S-Bahn, U-Bahn, Flughafenexpress)
* in unmittelbarer Nähe zum Prater und Stadtpark
* Erreichbarkeit Flughafen (in 15 Minuten mit dem CAT oder 15-20 Minuten mit Auto)
Sonstiges
Besichtigung ab November möglich.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 24,04
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 784515191 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 14:38 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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