Gemütliche 1-Zimmer-Singlewohnung I unbefristet

45,12 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 21:38 Uhr | willhaben-Code: 1342054381
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Bild 2 von 15 - Zimmer
Bild 3 von 15 - Zimmer-1
Bild 4 von 15 - Vorzimmer
Bild 5 von 15 - Küche
Bild 6 von 15 - Zimmer-2
Bild 7 von 15 - Badezimmer
Bild 8 von 15 - Innenhof
Bild 9 von 15 - Hausansicht
Bild 10 von 15 - Vorzimmer-1
Bild 11 von 15 - Toilette
Bild 12 von 15 - Aussicht
Bild 13 von 15 - Hauseingang
Bild 14 von 15 - Plan
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€ 855,18€ 18,95/m²
€ 855,18 Gesamtbelastung
€ 2.566 Kaution

VIM immobilien makler & treuhand gmbh
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KontaktJulia Theiser

Objektstandort

Krummgasse 2a, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45,12 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    45,12 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 123,20
Gesamtbelastung€ 855,18
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 654,24
Kaution: € 2.566
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,95

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien bietet urbanes Wohnen mit praktischem Grundriss und angenehmem Wohngefühl. Das helle Zimmer mit edlem Fischgrätparkett schafft eine stilvolle Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche bietet Komfort, das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die unbefristete Vermietung bietet langfristige Sicherheit und macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Singles und Studierende.

Lage

  • Region: Bezirk 03
  • In der nahe gelegenen Ungargasse gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinie 0, die U3 (Rochusgasse) sowie die U3 & U4 (Landstraße Wien Mitte) und die S-Bahn bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Das Einkaufszentrum Galleria liegt fußläufig ca. 10 Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit Niveau in modernem Ambiente. Internationale Marken wie Müller, C&A, Depot, Sportsdirect, DM oder Spar sind in der Galleria vertreten.Weiters liegt der Rochusmarkt, eine kleine kulinarische Oase, in unmittelbarer Nähe. In der Einkaufsmeile neben dem Markt kann mit den Köstlichkeiten vom Markt in der Tasche noch ein bisschen geshoppt werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.20 km
Grundschule 0.20 km
Realschule 0.86 km
Gymnasium 0.36 km
Hauptschule 0.71 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.07 km
Gaststätten 0.07 km

Verkehr
Flughafen 24.66 km
Fernbahnhof 1.27 km
Autobahn 2.86 km
U Bahn 0.44 km
Bus 0.19 km

Sonstiges

Die unbefristete Mietwohnung liegt im 2. Stock mit Lift in einem gepflegten Wiener Altbauhaus und ist zur Krummgasse ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

Ausstattung

  • 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 VorraumAusstattung:- Fischgrät-Parkettboden im Zimmer- Nassräume, Vorzimmer und Küche sind verfliest- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, kleiner Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- Gasetagenheizung- Altbauraumhöhe
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 2022-12-03
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 654,24 Eur
  • Kaltmiete: 719,66 Eur
  • Nebenkosten: 123,20 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,25 Eur
  • Kaution: 2566.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 196,9
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,86
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VIM immobilien makler & treuhand gmbh
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Adresse
Walfischgasse 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktJulia Theiser
Referenz ID15814260
Firmenwebsite

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