Gepflegte 3 Zimmerwohnung / 3. Stock mit Lift / 2 Bäder - 2 WCs
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche87,53 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Bädern und 2 WCs im 3. Stock mit Lift auf der Landstraße Hauptstraße!
VIDEORUNDGANG
LINK - VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/Z1Cm3nJNNhtmpAdZgo27YW.mp4
Raumaufteilung
Wohnfläche: ca. 87,53m²
-) Vorraum
-) Wohnbereich inkl. Küche (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
-) 2 weitere Zimmer (beide Zimmer sind zentral vom Gang begehbar)
-) 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
-) 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
Heizungsart: Fernwärme
Im Keller des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche zur mitbenutzung.
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Öffentliche Verkehrsanbindung
-) U-Bahn U3 - Station Schlachthausgasse - ca. 10 Min.
-) Straßenbahnlinien Nr. 18 - Station Viehmarktgasse - ca. 5 Min.
-) Straßenbahnlinien Nr. 71 - Station Oberzellergasse - ca. 5 Min.
-) Buslinie 74A - Station Petrusgasse - ca. 2 Min.
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder [email protected] zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 1.5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-01-06
- Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1121,79 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,05 Eur
- zzgl. Heizkostenakonto EUR 105,04 inkl. 20% USt. pro Monat
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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