Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im 3. Bezirk - 2er WG geeignet
69,89 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 10:41 Uhr | willhaben-Code: 1247249422
€ 1.270€ 18,17/m²
€ 1.270 Gesamtbelastung€ 3.810 Kaution
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69,89 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 177,34
Mehrwertsteuer€ 17,73
Gesamtbelastung€ 1.270
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.252,27
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.810
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,17Objektbeschreibung
Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 3. Bezirk
Diese Wohnung liegt ruhig im Fasanviertel und steht ab sofort zur Verfügung.
Beschreibung:
- 2. Stock mit Lift
- zentrales Vorzimmer
- Einbauküche mit Geräten
- Bad mit Dusche, Anschluss für die Waschmaschine
- separates WC
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Gasetagenheizung
- Isolierfenster
- Außenrollos
Umgebung / Anbindung:
- die Wohnung liegt in einer Seitengasse
- Straßenbahn zu Fuß zu erreichen, Linien 1,0, 18
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Hauptbahnhof sehr schnell erreichbar
- gute Anbindung an die Autobahn
Für weitere Fragen senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Daten.
Nebenkosten:
- Kaution: 3.810 EUR (bekommt man mit Zinsen zurück)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Mohsgasse
Belvedere, Schweizer Garten
Region: Rennweg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Belvedere, Schweizer Garten
Region: Rennweg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 138.14 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1252,27 Eur
- Kaution: 3.810,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 138,14
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1247249422 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 10:41 Uhr
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