Helio Tower 21. OG | Vollmöbliert | Balkon, Loggia & Ausblick | provisionsfrei

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort mit zahlreichen Annehmlichkeiten in einer der modernsten Wohnanlagen Wiens. Die Wohnung im Helio Tower vereint stilvolles Design mit einem einzigartigen Ausblick über die Stadt.

Wohnungs- und Ausstattungshighlights
* Wohnfläche: 59,30 m²
* Zimmer: 2 Zimmer + Loggia + Balkon
* Edler Eichenparkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre
* Großformatige Fliesen in den Nassräumen
* Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
* Fußbodenheizung (Fernwärme) und Stützkühlung (hauseigenes Kälteaggregat) für ein ideales Raumklima
* Smart Home-Technologie zur einfachen Steuerung von Temperatur, Lüftung und Sonnenschutz möglich
* Holz-Alu-Fenster mit Dreischeibenverglasung und außenliegendem Sonnenschutz
* Video-Gegensprechanlage
* Großzügige Raumhöhe: bis zu 2,70 m
* Voll ausgestattete Einbauküche von EWE mit Geräten von AEG und Siemens, inklusive Nespresso-Kaffeemaschine
* Bodenebene Duschtasse mit Grohe-Regendusche
* AEG Waschmaschine
* Kellerabteil: 3,38 m², mit Regalen ausgestattet
* Vollmöblierung wie abgebildet: inklusive Fernseher, Staubsauger, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr und mehr

Annehmlichkeiten des Helio Towers
Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen:
* Eventküche: Perfekt ausgestattet für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
* Kinderspielraum & Spielplatz: Sichere Spielmöglichkeiten für Kinder – drinnen und draußen
* In-house Fitnessräume: Kostenlose Nutzung für Bewohner
* Co-Working Space: Arbeitsplätze für 1€/h, online buchbar
* Gemeinschaftsgarten
* Waschküche: Nutzung gegen Aufpreis über We-Wash (mit Waschmaschinen und Trocknern)
* Fahrradabstellplätze & Fahrradräume: Außenabstellmöglichkeiten oder Zugang zu Wiens größter Fahrradgarage
* Hauseigene Tiefgarage: Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar
* Kindergarten im Gebäude
* Shops & Restaurant: Direkt im Gebäude

English Version

Experience urban living with numerous amenities in one of Vienna’s most modern residential complexes.
The apartment in Helio Tower combines stylish design with a unique view over the city.

Apartment and Equipment Highlights
* Living space: 59.30 m²
* Number of rooms: 2 rooms + loggia + balcony
* Elegant oak parquet flooring for a warm and inviting atmosphere
* Large-format tiles in wet rooms
* High-quality sanitary fittings by Villeroy & Boch
* Underfloor heating (district heating) and cooling (in-house support cooling system) for a perfect indoor climate all year round
* Smart home technology for easy control of temperature, ventilation, and sun protection is possible
* Wood-aluminum windows with triple glazing and external sun protection
* Video intercom system
* Generous ceiling height (up to 2.70 m)
* Fully equipped EWE kitchen with appliances from AEG and Siemens, including a Nespresso coffee machine
* Floor-level shower tray with Grohe rain shower
* AEG washing machine included
* Basement compartment with shelves (3.38 m²)
* Full furnishing as shown: including television, vacuum cleaner, bed linen, towels, dishes, etc.

Helio Tower Amenities
This apartment offers a modern lifestyle with numerous shared facilities:
* Event Kitchen: Perfectly equipped for social gatherings with family and friends
* Children’s Playroom & Playground: Safe indoor and outdoor play areas for the little ones
* In-house Fitness Rooms: Free access for residents
* Co-working: Workstations can be rented online for 1€/h
* Community Garden: Ideal for relaxing and unwinding
* Laundry Room: Practical communal laundry room with washing machines and dryers available for an additional charge (We-Wash)
* Bicycle Storage Facilities: Outdoor storage or access to Vienna’s largest bicycle garage
* Underground Parking: Parking spaces available for an additional charge
* Kindergarten in the building
* Shops & Restaurant: Located directly in the building

Der Helio Tower überzeugt durch seine Lage im 3. Bezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
* Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: U3-Station und mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe
* Schnelle Erreichbarkeit: Direkte Anbindung an die Autobahnen A23, A4 und A2, der Flughafen Wien ist in nur 15 Minuten erreichbar
* Nahversorgung direkt vor Ort: Spar-Markt im Gebäude, Billa und Hofer direkt gegenüber. OBI erreichbar in unter drei Minuten
* EVO Fitness Center
* Freizeit und Erholung: Der grüne Prater und der Hyblerpark sind in weniger als 15 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
* Gasometer Wien: Nur 5 Minuten entfernt, lädt das Gasometer mit einer Mischung aus Shops, Restaurants und Unterhaltung ein – perfekt für gemütliches Essen, Kinoabende oder Einkaufsbummel

English Version

The Helio Tower stands out for its location in Vienna’s 3rd district, offering excellent infrastructure:
* Public Transport Connections: U3 station and several bus lines are within walking distance
* Quick Access: Direct access to highways A23, A4, and A2; Vienna Airport is just 15 minutes away
* Local Amenities On-Site: Spar supermarket in the building, with Billa and Hofer supermarkets just across the street. OBI hardware store is reachable within three minutes
* EVO Fitness Center
* Recreation and Relaxation: The Green Prater and Hyblerpark are less than 15 minutes away, offering numerous recreational opportunities.
* Gasometer Vienna: Just 5 minutes away, the Gasometer offers a mix of shops, restaurants, and entertainment – perfect for dining out, movie nights, or shopping trips