Helle 3 Zimmer Wohnung im sanierten Stilzinshaus, 1030 Wien, unbefristet

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und den traditionellen Charme eines Altbaus.

Mit separatem, Bad und WC bietet sie sowohl Komfort als auch praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Unbefristet, 3Zimmer, Dusche, Badewanne,

Fischgrätenparkett, solargestützte Hauszentralheizung und Warmwasser, 3.Liftstock,...

Zimmeraufteilung:

Vorraum (alle Zimmer begehbar), WC,

Bad:  Dusche, Doppel-Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Badewanne

Küche: Küchenblock mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backrohr etc. (kein Gas, vollelektrisch)

3 Zimmer mit Fischgrätenparkette (vorinstallierte "Magenta" Internet Verkabelung)

Zimmer ca.: 1x 15m2, 2x 24m2

Fahrradabstellraum, Kellerabteil

Kein Makler, keine Provision, Vermietung direkt über den Hauseigentümer!

Highlights der Wohnung:

• 96m² Wohnfläche für ausreichend Platz und Freiraum
• drei getrennt begehbare Zimmer
• Charmantes Altbauambiente mit hohen Decken
• Beheizung und Warmwasser durch eine Hauszentralheizung mit Solarunterstützung
• Heizungs und Warmwasserzähler für jede Wohnung, Sie bezahlen nur das was Sie tatsächlich verbrauchen!
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradabstellraum
• Bad und WC getrennt
• dritter Stock mit Lift
• Ruhige Straße mit vielen Bäumen
• Badewanne
• Fischgrätenparkett
• Unbefristet
• Keine Provision

Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Energieausweis folgt.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

HMZ                             1437,01

BK                                   230,50

Lift                                    52,84

Heizungspauschale      100,00

Warmwasserpauschale 50,00

Netto                          1.870,35

USt                                  192,04

Total Brutto              2.062,39

(inkl. Heizung und Warmwasserpauschale!)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <250m

Apotheke <250m

Klinik <750m

Kinder & Schulen

Schule <250m

Kindergarten <250m

Universität <500m

Höhere Schule <750m

Nahversorgung

Supermarkt <250m

Einkaufszentrum <250m

Sonstige

Geldautomat <250m

Bank <250m

Post <250m

Polizei <500m

Verkehr

Bus <250m

U-Bahn <300m

Straßenbahn <500m

Autobahnanschluss <2.000m