Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² im Fasanviertel - 1030 Wien - ideal als WG geeignet!!!

79 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 23:10 Uhr | willhaben-Code: 1354200488
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Grundriss 1 von 1
€ 1.799€ 22,77/m²
2 BMM Kaution

Ferdinand R.
User:in seit 07/2015
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Privatperson

Objektstandort

Mohsgasse, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.485,63
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 313,37
Kaution: 2 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,77

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im beliebten Fasanviertel im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung ist größtenteils auf den ruhigen Hof ausgerichtet und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung alle 3 Zimmer sind separat begehbar wodurch sie sich ideal als WG eignet.


Die Wohnung gliedert sich in:

- geräumiges Vorzimmer

- moderne, möblierte Küche mit elektrischen Geräten (brandneuer Kühlschrank!)

- ca 24 qm großes, hofseitiges helles Wohnzimmer

- ca 20 qm großes ebenfalls hofseitiges Schlafzimmer

- weiteres 15 qm großes Zimmer

- verfliestes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne

- separates WC


Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mitten in Wien mit sehr guter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 71 und O sowie die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7.

Sonstiges

Bosch-Waschmaschine vorhanden

nagelneuer Einbaukühl-Gefrierkombi

Gastherme (Junkers) wurde vor 5 Jahren neu eingebaut

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,2
HWB Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Ferdinand R.
User:in seit 07/2015

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willhaben-Code: 1354200488 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 23:10 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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