Helle ruhige 2-Zimmerwohnung im 1030, AM DONAUKANAL und PRATER, U3 Kardinal-Nagl-Platz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir ziehen aus unserer geliebten Wohnung aus und suchen
ab 1. November neue Nachmieter. Besichtigung ab 12. Oktober möglich!
Traumhafte Lage – fast im Zentrum und trotzdem mitten im Grünen: direkt am Donaukanal, nahe dem Prater und vielen Grünflächen. U3 Kardinal-Nagl-Platz – nur ca. 7 Minuten zu Fuß zur U-Bahn! Stephansplatz ca. 15 Minuten mit der U-Bahn.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebietviertel "IU - Idyllisch Urban".
Die Wohnung ist im 4. Stock und verfügt über eine Wohnküche, Schlafzimmer, getrenntes Bad und WC, einen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, Abstellraum, Kellerabteil. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, eine Einbauküche ist vorhanden. Tiefgaragenstellplatz optional gegen Aufpreis. Fußbodenheizung und Eichenparkett.
Hofer und dm ca. 2 Minuten zu Fuß, Billa ca. 5 Minuten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés, Fitnessstudios und vieles mehr.
Wir haben hier sechs Jahre lang gewohnt, und die monatlichen Nebenkosten sind nicht besonders hoch.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Makler vermietet.
Kaution: 3 Monatsmieten
Die Besichtigung der Wohnung ist sofort möglich, auch ohne Vorausbesichtigung gerne. Geben Sie bitte direkt in Ihrer Nachricht an, wann es Ihnen diese Woche passen würde, vorbeizukommen. Für uns wäre es am besten vor 11:00 Uhr oder von 15:00 bis 19:00 Uhr.
Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden
Lage
U3 Kardinal-Nagl-Platz, Wehleweg 5
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.