LOFTARTIGE, neuwertige Stilaltbauwohnung mit Terrasse und Eigengarten!

66,68 m²
1 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 17:04 Uhr | willhaben-Code: 1511843228
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€ 1.145,94€ 17,19/m²
€ 1.145,94 Gesamtbelastung

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
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Unternehmen


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KontaktTRIMOND Immobilienmakler GesmbH

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    66,68 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 104,18
Gesamtbelastung€ 1.145,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.041,76
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,19

Objektbeschreibung

Diese einmalige Wohnung liegt im Mezzanin eines sehr gepflegten Stilaltbauhauses und besteht aus einem sehr großzügigen und luftigen Wohnraum mit anschließender eingerichteter Kochnische, von dort gelangt man auf die Terrasse und in Folge in den Eigengarten , einem zurm Wohnraum hin offenen  Schlafbereich, einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, einer getrennten Toilette, einem Abstellraum und und einen zentraler Vorraum.


Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung.


Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.


Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann per sofort vergeben werden!


In der Fasangasse bzw. im Rennweg-Center finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die nahegelegene S-Bahnstation Rennweg ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Verkehrsverbindungen: O, 18, CAT Station, diverse S Bahnlinien


Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website, auf welcher Sie sich gerade befinden.


Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!


Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

S-Bahn Rennweg / Fasangasse

Region: S Rennweg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1041,76 Eur
  • Kaution: 3440

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
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Unternehmen


Adresse
Hintzerstraße 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktTRIMOND Immobilienmakler GesmbH
Referenz ID6202/31055
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