Loftartige Wohnung Nähe Rennweg und St.Marx

**Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fotos sind Symbolbilder aus vergleichbaren Wohnungen derselben Anlage. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen sind daher nur begrenzt möglich.**

**Die Heizkosten werden monatlich in der Höhe von EUR 45,74 EUR zzgl. 20% USt. vorgeschrieben**

Zur Vermietung gelangt diese loftartige Neubauwohnung in hervorragender Lage direkt bei St. Marx, nur wenige Schritte vom Village im Dritten entfernt. Bereits beim Betreten überzeugt sie mit einem freundlichen Vorraum, von dem aus sowohl das separate WC mit Handwaschbecken als auch der großzügige Wohnbereich zugänglich sind.

Der Wohnraum ist klug geplant und verbindet Wohnen, Kochen und Schlafen auf harmonische Weise. Die moderne, offene Küche fügt sich elegant in den Raum ein und bietet alles, was man im Alltag braucht. Durch die klare Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Singles oder Pendler, die eine hochwertige und zugleich kompakte Wohnung suchen. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum, und im Haus steht ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.

Die Lage rund um die Wohnung punktet mit einer außergewöhnlich guten Infrastruktur: BILLA PLUS, Post, dm, Asia Markt und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:
-71er uner 18er Straßenbahnstation (5 Gehminuten)
-Buslinie 74A (5 Gehminuten)
-S-Bahn Richtung Flughafen und Wien Mitte (5 Gehminuten)
-U3 Station Schlachthausgasse

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.35 km
Grundschule 0.14 km
Realschule 1.04 km
Gymnasium 1.82 km
Hauptschule 2.90 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.14 km
Gaststätten 0.04 km

Verkehr
Flughafen 14.40 km
Fernbahnhof 0.19 km
Autobahn 0.37 km
U Bahn 0.86 km
Bus 0.20 km

Sonstige
Zentrum 2.77 km