Moderne 2-Zimmer Wohnung im 10. Stock mit toller Aussicht
42 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 18:15 Uhr | willhaben-Code: 1524287747
€ 1.200€ 28,57/m²
€ 3.630 Kaution
Objektstandort
Erdberger Lände 36, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)10
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.630
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,57Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Südwest-Balkon und Blick über Wien – 3. Bezirk
Ab 15. November 2026 wird diese wunderschöne, sehr helle Wohnung im obersten Stockwerk (10. OG) einer modernen Wohnanlage im 3. Bezirk frei. Vom Südwest-Balkon aus genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne und haben einen weiten Blick über die Dächer der Stadt.
Ausstattung
* Parkettböden in allen Wohnräumen
* Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten
* Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne
* Hochwertiger Sonnenschutz
* Eigenes Kellerabteil
* Paketstation im Haus
* Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
* Tiefgaragenstellplatz optional um € 125,– brutto/Monat
Ab 15. November 2026 wird diese wunderschöne, sehr helle Wohnung im obersten Stockwerk (10. OG) einer modernen Wohnanlage im 3. Bezirk frei. Vom Südwest-Balkon aus genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne und haben einen weiten Blick über die Dächer der Stadt.
Ausstattung
* Parkettböden in allen Wohnräumen
* Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten
* Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne
* Hochwertiger Sonnenschutz
* Eigenes Kellerabteil
* Paketstation im Haus
* Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
* Tiefgaragenstellplatz optional um € 125,– brutto/Monat
Lage
Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung.
Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente.
Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente.
Sonstiges
Auf Wunsch können diverse Einrichtungsgegenstände vom Vormieter gegen eine faire Ablöse übernommen werden.
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: A
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1524287747 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 18:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.