Moderne 2-Zimmer Wohnung Neubau mit Balkon mit Premium-Amenities im Village im Dritten

49
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 30.07.2026, 14:53 Uhr | willhaben-Code: 1508646955
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Grundriss 1 von 1
€ 1.250€ 25,51/m²
€ 3.240 Kaution

Alexandra
User:in seit 10/2022
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Privatperson

Objektstandort

Billy-Wilder-Promenade 7, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Deckenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    8,1 m²
  • Dachterrasse
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: € 3.240
Zusatzinformation: Vermietung von KFZ Garagenplatz mit direktem Zugang zum Gebäude optional möglich
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,51

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet alles was modernes Stadtleben ausmacht. Hochwertige Ausstattung, smarte Haustechnik und ein Wohnumfeld, das Arbeiten, Entspannen und Fitness perfekt verbindet.

Die Wohnung bietet helle Wohnräume mit perfektem Grundriss und großzügigen Fensterflächen, großen Balkon und Klimaanlage sowie Heizung über die Decke, wodurch ganzjährig ein perfektes Raumklima gegeben ist.

Betriebskosten: EUR 152,67 netto

Ust:                      EUR   17,22

Miete:                  EUR 981,92 netto

Ust:                      EUR   98,19

Gesamt:              EUR1.250,00

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 3. Bezirks. Perfekte Infrastruktur, schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Das Gebäude bietet zusätzlich zur freien Nutzung:

  • 2 begrünte Dachterrassen
  • Co-Working Space
  • Fitnessraum
  • Gemeinschaftsraum
  • Moderner Fahrradkeller mit Ladestationen für E-Bikes

Heizung

Heizung: Deckenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alexandra
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willhaben-Code: 1508646955 | Zuletzt geändert: 30.07.2026, 14:53 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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