MODERNE ALTBAUWOHNUNG mit BALKON - NÄHE SOPHIENSÄLE / WIEN MITTE
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche155,61 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.09.2026
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon14,26 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
MODERNE ALTBAUWOHNUNG mit GROSSEM BALKON - NÄHE SOPHIENSÄLE / WIEN MITTE
3. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5-10 Jahre), gepflegter Altbau
Beste Infrastruktur (Landstraßer Hauptstr., Wien Mitte) und Verkehrsanbindung (1, O, 4A, 74A, U3/U4, S-Bahn Wien Mitte) ist gegeben.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* große Wohnküche mit Essbereich,
* geräumiger Wohnbereich,
* großer Balkon zum Innenhof (14m², süd-west Ausrichtung),
* vier Schlafzimmer,
* zwei Badezimmer (ein Duschbad; ein Wannenbad mit WC),
* ein WC extra,
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
AUSSTATTUNG:
* Eichen-Fischgrät-Parkettboden,
* komplett ausgestattete Küche,
* geschmackvolle Badezimmer,
* Gastherme (Heizung/Warmwasser),
* Kellerabteil,
* Fahrradabstellmöglichkeit
VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.
* STROM UND
* GAS (HEIZUNG/WARMWASSER)
SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:14,26 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / 3. OG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-10-04
- Energiepass HWB: 89.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3181,82 Eur
- Mietpreis pro m²: 17,54 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden