Moderne, voll möblierte Wohnung im luxuriösen Triiiple Tower in Wien mit Pool im 34. Stock

52 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 06:53 Uhr | willhaben-Code: 1959583021
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€ 1.660€ 31,92/m²
€ 1.660 Gesamtbelastung
€ 5.000 Kaution

Brigitte
User:in seit 08/2013
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Privatperson

Objektstandort

Schnirchgasse 9, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    13
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    Mietvertrag für 3 Jahre mit Verlängerungsoption
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.400
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 260
Gesamtbelastung€ 1.660
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: Aktuelle Kosten: Heizung €210, Strom €37, Internet+TV €35
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 31,92

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der modernsten Wolkenkratzer Wiens im Triiiple Tower und bietet neben einem Concierge-Service ein Pool im 34. Stock mit atemberaubenden Blick über die Stadt Wien.
Die Wohnung ist perfekt eingerichtet und bietet einen Wohnraum mit voll ausgestatteter (E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, freistehenden Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Töpfe,
Gläser....) integrierter Küche sowie einem Essbereich mit Tisch und Stühle. Im Wohnbereich befindet sich eine gemütliche Lounge mit Tisch, die auch als Ausziehcouch genutzt werden kann. Natürlich sind TV und WLAN vorhanden.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem 3-teiligen Glasschiebeschrank ausgestattet.
Das Bad hat helle Fliesen, eine Glasdusche, Waschbecken mit Unterschrank und Glasoberschrank sowie ein WC.
Im Vorraum ist Platz für Schuhe und Kleidung.
Den traumhaften Blick über die Dächer von Wien genießen Sie ebenfalls vom gemütlichen Balkon, der sich über die gesamte Breite von Wohn- und Schlafzimmer erstreckt.
Die Fenster in diesen Räumen sind raumhoch, sodass die gesamte Wohnung sehr hell ist.
Fußbodenheizung und Klimaanlage sind vorhanden.

Lage

Optimale Anbindung an die U3, fußläufig 3 Minuten entfernt.
Busse diverser Wiener Linien halten in unmittelbarer Nähe.
Eine wunderschöne Laufstrecke entlang des Donaukanals zum Schwedenplatz oder zur Praterallee befindet sich direkt vor der Haustür.
Der Vienna Airport ist in in einer 20-minütigen Autofahrt rasch zu erreichen. Autobahnauffahrt direkt vor dem Gebäude

Sonstiges

Hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeit bei Billa, direkt im Haus. Weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Eine Pizzeria und ein weiteres Restaurant befinden sich im Triiiple Arenal.
Fitness-Studio im Nebengebäude.
Wäscheraum mit Waschmaschinen und Trockner zur allgemeinen Benutzung im Haus vorhanden.
Party- und Teeküche mit Garten/Terrasse im Triiiple steht zur Benützung zur Verfügung (Buchung über den Concierge).
Abgesperrter Fahrrad-Abstellraum direkt im Gebäude

In der Wohnung besteht absolutes Rauchverbot. Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,51
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,801
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Brigitte
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willhaben-Code: 1959583021 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 06:53 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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