Moderne, voll möblierte Wohnung im luxuriösen Triiiple Tower in Wien mit Pool im 34. Stock
52 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 06:53 Uhr | willhaben-Code: 1959583021
€ 1.660€ 31,92/m²
€ 1.660 Gesamtbelastung€ 5.000 Kaution
Objektstandort
Schnirchgasse 9, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)13
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.07.2026
- BefristungMietvertrag für 3 Jahre mit Verlängerungsoption
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon6 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.400
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 260
Gesamtbelastung€ 1.660
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: Aktuelle Kosten: Heizung €210, Strom €37, Internet+TV €35
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 31,92Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem der modernsten Wolkenkratzer Wiens im Triiiple Tower und bietet neben einem Concierge-Service ein Pool im 34. Stock mit atemberaubenden Blick über die Stadt Wien.
Die Wohnung ist perfekt eingerichtet und bietet einen Wohnraum mit voll ausgestatteter (E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, freistehenden Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Töpfe,
Gläser....) integrierter Küche sowie einem Essbereich mit Tisch und Stühle. Im Wohnbereich befindet sich eine gemütliche Lounge mit Tisch, die auch als Ausziehcouch genutzt werden kann. Natürlich sind TV und WLAN vorhanden.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem 3-teiligen Glasschiebeschrank ausgestattet.
Das Bad hat helle Fliesen, eine Glasdusche, Waschbecken mit Unterschrank und Glasoberschrank sowie ein WC.
Im Vorraum ist Platz für Schuhe und Kleidung.
Den traumhaften Blick über die Dächer von Wien genießen Sie ebenfalls vom gemütlichen Balkon, der sich über die gesamte Breite von Wohn- und Schlafzimmer erstreckt.
Die Fenster in diesen Räumen sind raumhoch, sodass die gesamte Wohnung sehr hell ist.
Fußbodenheizung und Klimaanlage sind vorhanden.
Die Wohnung ist perfekt eingerichtet und bietet einen Wohnraum mit voll ausgestatteter (E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, freistehenden Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Töpfe,
Gläser....) integrierter Küche sowie einem Essbereich mit Tisch und Stühle. Im Wohnbereich befindet sich eine gemütliche Lounge mit Tisch, die auch als Ausziehcouch genutzt werden kann. Natürlich sind TV und WLAN vorhanden.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem 3-teiligen Glasschiebeschrank ausgestattet.
Das Bad hat helle Fliesen, eine Glasdusche, Waschbecken mit Unterschrank und Glasoberschrank sowie ein WC.
Im Vorraum ist Platz für Schuhe und Kleidung.
Den traumhaften Blick über die Dächer von Wien genießen Sie ebenfalls vom gemütlichen Balkon, der sich über die gesamte Breite von Wohn- und Schlafzimmer erstreckt.
Die Fenster in diesen Räumen sind raumhoch, sodass die gesamte Wohnung sehr hell ist.
Fußbodenheizung und Klimaanlage sind vorhanden.
Lage
Optimale Anbindung an die U3, fußläufig 3 Minuten entfernt.
Busse diverser Wiener Linien halten in unmittelbarer Nähe.
Eine wunderschöne Laufstrecke entlang des Donaukanals zum Schwedenplatz oder zur Praterallee befindet sich direkt vor der Haustür.
Der Vienna Airport ist in in einer 20-minütigen Autofahrt rasch zu erreichen. Autobahnauffahrt direkt vor dem Gebäude
Busse diverser Wiener Linien halten in unmittelbarer Nähe.
Eine wunderschöne Laufstrecke entlang des Donaukanals zum Schwedenplatz oder zur Praterallee befindet sich direkt vor der Haustür.
Der Vienna Airport ist in in einer 20-minütigen Autofahrt rasch zu erreichen. Autobahnauffahrt direkt vor dem Gebäude
Sonstiges
Hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeit bei Billa, direkt im Haus. Weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Eine Pizzeria und ein weiteres Restaurant befinden sich im Triiiple Arenal.
Fitness-Studio im Nebengebäude.
Wäscheraum mit Waschmaschinen und Trockner zur allgemeinen Benutzung im Haus vorhanden.
Party- und Teeküche mit Garten/Terrasse im Triiiple steht zur Benützung zur Verfügung (Buchung über den Concierge).
Abgesperrter Fahrrad-Abstellraum direkt im Gebäude
In der Wohnung besteht absolutes Rauchverbot. Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Eine Pizzeria und ein weiteres Restaurant befinden sich im Triiiple Arenal.
Fitness-Studio im Nebengebäude.
Wäscheraum mit Waschmaschinen und Trockner zur allgemeinen Benutzung im Haus vorhanden.
Party- und Teeküche mit Garten/Terrasse im Triiiple steht zur Benützung zur Verfügung (Buchung über den Concierge).
Abgesperrter Fahrrad-Abstellraum direkt im Gebäude
In der Wohnung besteht absolutes Rauchverbot. Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24,51
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,801
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1959583021 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 06:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
