Moderner Neubau, 3. Bezirk, U-Bahn-Nähe

Ab 1.September 2026 steht zur Vermietung eine moderne, nahezu vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche inkl. einer 4,88 m² großen Loggia im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich in einer Ende 2018 fertiggestellten Wohnhausanlage und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und guten Schallschutz.
Das Vorzimmer kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Die U3-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter ein Hofer direkt gegenüber. Auch Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die Wohnung wird befristet vermietet. Für die Anmietung sind Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie ein gültiger Lichtbildausweis erforderlich. Die Kaution beträgt 4.500€.
Die Vergabe erfolgt nach positiver Bonitätsprüfung.
Bitte beachten Sie zurzeit wird die Wohnung novh vermietet bis ende August 2026!

Diese Wohnung wird ausschließlich langfristig vermietet und nicht als Kurzzeitunterkunft genutzt.

This apartment is not being used for short-term rental purposes.

Verkehrsanbindung
Der größte Pluspunkt ist die Nähe zur U3. Die Station Gasometer ist zu Fuß erreichbar. Von dort bist du ohne Umsteigen in etwa:
8 Minuten am Stephansplatz
10 Minuten bei Wien Mitte
rund 15 Minuten am Westbahnhof
Auch die A23 (Südosttangente) ist schnell erreichbar, was für Autofahrer praktisch ist.