ANFRAGESTOPP - Bitte keine weiteren Anfragen | 2-Zimmer-Altbauwohnung 1030 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
ANFRAGESTOPP – Bitte keine weiteren Anfragen | 2-Zimmer-Altbauwohnung 1030 Wien
Aufgrund eines Umzugs suche ich einen Nachmieter für meine Wohnung in der Juchgasse 20 im 3. Bezirk.
Die Wohnung hat ca. 46,4 m², besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Vorraum und befindet sich im 4. Stock eines klassischen Wiener Altbaus ohne Lift.
Die Wohnung hat einen modernen Standard und befindet sich in einem sehr guten, Zustand. Besonders schön ist der klassische Fischgrätparkettboden in den Wohnräumen. Die Wohnung ist hell, freundlich und wirkt durch die hohen Räume und großen Fenster sehr angenehm.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler. Das Badezimmer wurde ebenfalls modern saniert und verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und ein Fenster.
Die Wohnung verfügt über moderne, gut schließende Fenster sowie eine moderne Gasetagenheizung.
Eine Übernahme ist so bald wie möglich bzw. nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung wird nicht von mir selbst neu vermietet. Die endgültige Auswahl des Nachmieters und der Abschluss des Mietvertrags erfolgen ausschließlich durch Eigentümerin bzw. Hausverwaltung. Für die Prüfung werden entsprechende Einkommensnachweise und eine Hausverwaltungsauskunft benötigt.
Keine Ablöse und keine Provision meinerseits.
Bei Interesse gerne über willhaben mit ein paar kurzen Angaben zur Person melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Lage
Die Wohnung liegt in der Juchgasse 20 im 3. Bezirk und damit sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke Gastronomie und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind um die Ecke und bequem erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: 77A ca. 1 Gehminute, 74A ca. 2 Gehminuten, U3 Rochusgasse oder Kardinal-Nagl-Platz jeweils etwa 7 Gehminuten entfernt. Rennweg, Rochusmarkt und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung nicht unmittelbar an einer Hauptverkehrsachse. Arenbergpark 2 Min. entfernt.
Die Landstraßer Hauptstraße wird derzeit umfassend neugestaltet und begrünt. Es entstehen neue Radwege, Bäume, Grünflächen und Aufenthaltsbereiche.
Sonstiges
Der angegebene Mietpreis entspricht der derzeitigen monatlichen Miete inklusive Betriebskosten. Der endgültige Mietpreis für den Nachmieter wird von der Eigentümerin bzw. Hausverwaltung festgelegt. Strom und Gas sind nicht enthalten und separat zu bezahlen. Ein Kellerabteil und ein Balkon sind nicht vorhanden. Die auf den Fotos sichtbare Waschmaschine ist nicht Bestandteil der Wohnung. Fahrräder können unkompliziert und ohne Stufen im Innenhof abgestellt werden.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.