Nachmieter: in für eine 2,5 Zimmer Wohnung gesucht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.03.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia20,12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Aufgrund der hohen Nachfrage, müsst ihr mir bitte verzeihen, dass ich nicht allen gleich zurückschreiben kann. Ich bitte um euer Verständnis.
Wir dürfen Interessent:innen als Nachmieter:innen bei der BUWOG vorschlagen. Hier die wichtigsten Infos. Falls es noch Fragen gibt, schreibt mir bitte einfach.
2,5 Zimmer, unbefristet zu vermieten ab März 2027 über die BUWOG
Aktuelle Mietvorschreibung (inkl. Betriebskostenpauschalrate, Aufzugskostenpauschalrate, Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Verwaltungskosten): 938,42€ pro Monat
Einmaliger Finanzierungsbeitrag: rund 34000€ (erhält man beim Auszug wieder zurück, nachdem 1% jährlich abgezogen werden)
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und in den Wohnräumen einen Eichenparkett.
Es gibt im Haus Tiefgaragenplätze, die je nach Kapazität extra angemietet werden können.
Ablöse für Küche (inkl. Geräte) und Kleiderkasten (s. Abbildungen), alles neu gekauft 2022: 3341€ (lt. Ablöserechner der Stadt Wien).
Im Komplex gibt es darüber hinaus zahlreiche Gemeinschaftsflächen, gratis Fitnessräume, Kinderspielräume, Spielplätze, Nahversorger, Restaurants, einen Kindergarten und Vieles mehr.
LG
Elisa
Lage
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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