Neu renovierte 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt eine helle Singlewohnung in zentraler ruhiger Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung ist neu renoviert und möbliert. Im Sommer 2026 wurden die Fenster neu gemacht  (siehe die letzten beiden Fotos) und das Badezimmer komplett saniert. Die Küche und alle Möbel sind ebenfalls neu.

Raumaufteilung:

• Vorraum mit Garderobenschrank und Spiegel
• heller Wohn-/Schlafraum mit Schlafsofa und einer voll ausgestatteten Küche
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine

Eigenschaften und Lage:

• Helle, ruhige Innenhoflage
• 2.Stock mit Lift
• Sauna, Fahrradraum und Waschküche befinden sich im Haus
• besonders geeignet für Singles, Pendler oder Studierende
• Supermarkt, Apotheke, Post in unmittelbarer Nähe
• U4
• Innenstadt, Landstrasse Wien Mitte, Rennweg, Schloss Belvedere sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar

Mietkonditionen:

• Gesamtmiete: € 850,00 brutto monatlich

           (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser)

• exklusive Strom und Internet
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• 3 Jahre befristet
• Verfügbar: nach Vereinbarung
• KEINE Raucher oder Haustiere erwünscht
• Keine Maklergebühr, Abgabe direkt vom Eigentümer
• Einkommensnachweis erforderlich

Bei Interesse freue ich mich über eine schriftliche Nachricht mit Kontaktdaten und einigen Informationen zu ihrer Person. Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Bevorzugt wird ein ordentlicher Mieter.

Die Wohnung wird ausschließlich vermietet und steht nicht zum Verkauf.

Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.