Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung - Perfekt für WG oder Familie! Inkl. Parkplatz
74 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 07:42 Uhr | willhaben-Code: 1095339404
€ 1.550€ 20,95/m²
€ 1.550 Gesamtbelastung€ 4.650 Kaution
Objektstandort
Dietrichgasse, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 jahre
- HeizungDeckenheizung, Infrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.550
Kaution: € 4.650
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,95Objektbeschreibung
Highlights der Wohnung
Perfekter Schnitt: 3 separat begehbare, nahezu gleich große Zimmer (je ca. 18 m²) – ideal als WG, für Paare mit Homeoffice oder Familien.
Neuwertige Sanierung: Erstbezug nach hochwertiger Renovierung.
Beste Dämmung & Ruhe: Neue, dreifach verglaste Fenster mit hervorragender Akustikdämmung und integrierten Rollläden.
Effiziente Infrarotheizung: Angenehme Wärme durch moderne Infrarot-Paneele mit individuellen Zimmerthermostaten für optimale Temperatursteuerung.
Getrennte Sanitärräume: Separates WC und modernes Badezimmer für maximalen Komfort.
Küche & Vorraum: Geräumiger Eingangsbereich sowie eine separat angeordnete Küche.
Zusatzflächen & Parken: Inklusive eigenem Kellerabteil und einem fest zugewiesenen Außenstellplatz.
Raumaufteilung
Vorraum / Flur (zentraler Zugang zu allen Räumen)
3 separat begehbare Zimmer (je ca. 18 m²)
Küche
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Eckdaten auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3 (alle getrennt begehbar)
Stockwerk: 3. OG mit Lift
Heizung: Infrarotheizung (Zimmerthermostate)
Zubehör: Kellerabteil, 1 Außenparkplatz
Zustand: Neu renoviert
Mietkonditionen
Stellplatz: Inklusive
Gesamtmiete: 1650 €
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Perfekter Schnitt: 3 separat begehbare, nahezu gleich große Zimmer (je ca. 18 m²) – ideal als WG, für Paare mit Homeoffice oder Familien.
Neuwertige Sanierung: Erstbezug nach hochwertiger Renovierung.
Beste Dämmung & Ruhe: Neue, dreifach verglaste Fenster mit hervorragender Akustikdämmung und integrierten Rollläden.
Effiziente Infrarotheizung: Angenehme Wärme durch moderne Infrarot-Paneele mit individuellen Zimmerthermostaten für optimale Temperatursteuerung.
Getrennte Sanitärräume: Separates WC und modernes Badezimmer für maximalen Komfort.
Küche & Vorraum: Geräumiger Eingangsbereich sowie eine separat angeordnete Küche.
Zusatzflächen & Parken: Inklusive eigenem Kellerabteil und einem fest zugewiesenen Außenstellplatz.
Raumaufteilung
Vorraum / Flur (zentraler Zugang zu allen Räumen)
3 separat begehbare Zimmer (je ca. 18 m²)
Küche
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Eckdaten auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3 (alle getrennt begehbar)
Stockwerk: 3. OG mit Lift
Heizung: Infrarotheizung (Zimmerthermostate)
Zubehör: Kellerabteil, 1 Außenparkplatz
Zustand: Neu renoviert
Mietkonditionen
Stellplatz: Inklusive
Gesamtmiete: 1650 €
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Lage
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk (Landstraße). Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreicht.
Die Wohnung befindet sich im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk (Landstraße). Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreicht.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass ein Teil des Bildmaterials mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) digital möbliert wurde. Diese Aufnahmen dienen ausschließlich als Visualisierungsvorschlag und Veranschaulichung der Raumgrößen. Die Immobilie selbst entspricht exakt dem renovierten Zustand auf den Fotos.
Bitte beachten Sie, dass ein Teil des Bildmaterials mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) digital möbliert wurde. Diese Aufnahmen dienen ausschließlich als Visualisierungsvorschlag und Veranschaulichung der Raumgrößen. Die Immobilie selbst entspricht exakt dem renovierten Zustand auf den Fotos.
Heizung
Heizung: Deckenheizung, Infrarotheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1095339404 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 07:42 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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