Neubauwohnung - Erstbezug

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Bau befindlichen Gebäudes (Fertigstellung Juli 2026) im Stadtteil „Village im Dritten“ im 3. Bezirk  und bietet eine Wohnküche, 2 Schlafräume, Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC, Kellerraum und 2 Balkonen. Die Küche ist mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, ausgestattet. Sämtliche Fensterflächen verfügen über Außen Jalousien, die Fußbodenheizung mit teilweiser Kühlung im Sommer sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Der Mietbeginn ist ab 01.08.2026

Das „Village im Dritten“ ist eines der innovativsten, autofreien, fahrradfreundlichen und verkehrsgünstig gelegenen Stadtviertel Europas. Die Wohnung liegt nächst Zentralbahnhof, der Airport-, Süd- und Nordautobahn und wenige Stationen der Linie 71 vom Stadtzentrum entfernt. Die Station St. Marx (S7) sowie die Straßenbahnen 71,18 und der Bus 74A sind fußläufig erreichbar. Für das Energiekonzept zur klimafreundlichen Nutzung mit erneuerbarer Energie wurde das Gebäude mit dem Nachhaltigkeitskonzept in Gold ausgezeichnet. Die zentrale Grünanlage und die Begrünung aller nicht begehbaren Dächer tragen zu einem umweltschonenden Umgang mit Ressourcen bei.