Perfekte City-Wohnung: 2 Zimmer mit Balkon nahe Wien Mitte / The Mall

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Wien Mitte

Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Auf rund 43,4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie einen Vorraum mit Stauraummöglichkeiten. Ein Balkon (ca. 2,8 m²) bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit sehr guter Anbindung schätzen.

Mietkonditionen:

• Monatliche Gesamtmiete: € 1.099
• davon Betriebskosten: ca. € 175

Top-Lage mit ausgezeichneter Anbindung – nur ca. 8 Gehminuten zu Wien Mitte

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Marxergasse im 3. Wiener Gemeindebezirk und ist nur ca. 8 Gehminuten von Wien Mitte – The Mall / Bahnhof Wien Mitte-Landstraße entfernt.

Damit profitieren Sie von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung mit U3, U4, Schnellbahn, City Airport Train (CAT), Straßenbahn und Bus, wodurch sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Flughafen schnell und bequem erreichbar sind.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, während der Stadtpark sowie der Donaukanal ebenfalls in kurzer Distanz liegen und zusätzlichen Freizeitwert bieten.