Privatvermietung - sehr zentral gelegene 1-Zimmer Wohnung

Hinweis: es werden nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Mietprofil bearbeitet!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk,

in der Klimschgasse 28.

Helle und freundliche Etagenwohnung, welche durch ihre gute Raumaufteilung und Lage eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Pärchen bietet.

Die Wohnung ist 32m² und liegt im 1. Liftstock.

Im Vorzimmer befindet sich eine Garderobe mit einem Schuhkasten,

der viel Stauraum bietet.

Direkt vom Vorraum gelangt man in das geräumige Badezimmer mit WC.

Das Wohn-Schlafzimmer (ca. 23m²) mit seinem großen Fenster (inkl. Plisseerollo) bietet genug Raum um gemütlich eingerichtet zu werden.

Die Einbauküche verfügt über ein Ceran Kochfeld und einen freistehenden Kühlschrank.

Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil.

Die angegebene Bruttomiete ist inkl. Betriebskosten!

Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gastherme und

sind in der Miete nicht enthalten.

Die Wohnung wurde soeben generalsaniert, Energieausweis ist vorhanden.

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, man ist in wenigen Minuten in der Inneren Stadt. U Bahn- & Straßenbahnstation (71), Nahversorger, etc.  befinden sich in Gehweite.

Für einen erfolgreichen Mietvertragsabschluss ist ein Einkommensnachweis und ein

EU-Staatsbürgerschaftsnachweis bzw. eine Daueraufenthaltskarte notwendig.

Besichtigungstermine:

Sa 17.10.2026 - Nachmittag

So 18.10.2026 - Vormittag

Es finden Einzelbesichtigungen statt.

Wenn Sie dieses Objekt besichtigen wollen, bitte ich um Angabe des gewünschten Tages und Uhrzeit.