(vermietet) Provisionsfrei | TRIENNA | Moderner Zweitbezug mit großem Balkon, Fitness & Sauna im 3. Bezirk
50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 1269807545
Vermietet€ 25,98/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Fred-Zinnemann-Platz 4, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon11 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,98Objektbeschreibung
Provisionsfreie, helle 2-Zimmer-Wohnung im modernen TRIENNA im 3. Bezirk – mit großem 11 m² Balkon, schönem Ausblick Richtung Prater sowie Fitnessbereich und Sauna im Haus. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, ist ein gepflegter Zweitbezug und ab sofort verfügbar.
Raumaufteilung
* Vorraum
* Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
* Separates WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
Besondere Highlights
Zweitbezug
11 m² Balkon mit herrlichem Praterblick
6. Stock
Kellerabteil vorhanden
Großzügiger Fitnessbereich im Haus
Sauna für Bewohner
Gemeinschaftsraum mit Billard, Dart und Tischtennistisch
Sofort bezugsbereit
voll ausgestattete Küche vorhanden
Garagenparkplatz optional zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung
* Vorraum
* Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
* Separates WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
Besondere Highlights
Zweitbezug
11 m² Balkon mit herrlichem Praterblick
6. Stock
Kellerabteil vorhanden
Großzügiger Fitnessbereich im Haus
Sauna für Bewohner
Gemeinschaftsraum mit Billard, Dart und Tischtennistisch
Sofort bezugsbereit
voll ausgestattete Küche vorhanden
Garagenparkplatz optional zusätzlich anmietbar
Lage
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
* Billa Plus
* Hofer
* Spar
* dm
* Apotheke
* Trafik
Optimale Verkehrsanbindung
* S7 in wenigen Gehminuten erreichbar
* Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe
* Karlsplatz in etwa 25 Minuten zu Fuß erreichbar
* Billa Plus
* Hofer
* Spar
* dm
* Apotheke
* Trafik
Optimale Verkehrsanbindung
* S7 in wenigen Gehminuten erreichbar
* Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe
* Karlsplatz in etwa 25 Minuten zu Fuß erreichbar
Sonstiges
Bei Interesse unter t.tomanic@outlook.com oder 06641927774 melden.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1269807545 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 15:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.