(reserviert) 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Loggia nahe U3 Gasometer ab November 2026!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Loggia16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
63 m² | Zweitbezug | wie neu | Einbauküche | Loggia | ab November 2026
Zur Vermietung gelangt eine ca. 63 m² große, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia (15 m²) in der Paragonstraße, in unmittelbarer Nähe zum Gasometer.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist im Zweitbezug. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie die ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof.
Die Highlights auf einen Blick
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Loggia
- moderne Einbauküche
- ruhige Ausrichtung zum Innenhof
- Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Badezimmer und separates WC
- praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- provisionsfrei
- keine Vertragserrichtungsgebühr
- bezugsbereit ab November 2026
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage nahe dem Gasometer. Die U3-Station Gasometer ist bequem erreichbar und bietet eine direkte und schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Billa und Hofer, sowie Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten in der Wohnhausanlage. Auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kinoprogramm rund um den Gasometer ist gut erreichbar.
Für Autofahrer bietet die Lage zudem eine günstige Anbindung an die Tangente.
Sonstiges
Mietkonditionen
Gesamtmiete: € 1.475,– pro Monat (inkl. BK!)
Kaution: € 3.500,– bis € 4.500,-
Provision: € 0,-
Bezugsbereit ab November 2026.
Bei Interesse, nähere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Peter Bak
0676/45 111 55
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.