Riesen-Wohnung bzw. WG mitten in Wien! Zentrums- und Praternahe 180 Quadratmeter!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer7
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten50 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Weissgerberviertel, nahe Hundertwasser Haus, Kunsthaus Wien, Kolonitzplatz und Radetzkyplatz kommt diese charmante Wohnung zur Vermietung:
180qm Altbauwohnung - GESAMTER 2. Stock OHNE NACHBARN!
Insgesamt 7 Zimmer!
Einzige Wohnung am Markt - in der Innenstadt - mit 5 getrennt begehbaren Zimmern!
Kleines, ruhiges, eigentümergeführtes Haus.
Sonnige Süd-Ost Lage, kein direktes Gegenüber bzw. schöner grüner Innenhofblick
50 qm Wohn- und Essbereich,
PLUS weitere 5(!) getrennt begehbare Zimmer
(zwischen 12 und 30qm, davon zwei aufgrund der Größe für jeweils 2 Personen geeignet),
plus 2 Bäder, insgesamt 3 WC, plus Küche, Vorzimmer, Abstellraum,
Tw. alter Sternparkett, Räume 3m bis 3,5m hoch
Niedrige Energiekosten durch Brenntwerttherme und dicke Altbaumauern!
Perfekt für Grossfamilie bzw. auch für Groß-WG für Studenten an der Hauptuni, Technischen Universität, Wirtschaftsuniversität, Universität für angewandte Kunst (alle mit Fahrrad in 10 MInuten erreichbar!)
Mitbenützung des begrünten Innenhofs inkl. Kinderspielplatz
Private Kleinkindergruppe im Erdgeschoss desselben Hauses
Lage
3 Minuten zu Fuss zum Naherholungsgebiet Donaukanal bzw. Grüner Prater.
7 min. zu Fuss zu Wien Mitte (Einkaufszentrum The Mall) und Praterstern,
10 Minuten zu Fuss zum Schwedenplatz,
Strassenbahnen 1 und O um die Ecke,
12 Autominuten zu Flughafen.
10-15 Minuten zur Donauinsel bzw. UNO City.
Supermarkt im Nebenhaus,
Apotheke, Drogerie, diverse ausgezeichnete Lokale, andere Kindergärten, Volksschule, Gymnasium jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Befristung nach Vereinbarung
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Kaution nach Vereinbarung.
Die Wohnung ist, wie auch an den Fotos ersichtlich, noch bewohnt, wird aber unmöbliert übergeben.
Persönliche Besichtigung nur möglich nach Kontaktaufnahme unter Angabe von
- Namen,
- Telefonummer,
- Ausbildung, Studium bzw. Beruf und
- Einkommen
nur direkt per email an:
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.