Ruhige Neubauwohnung in der Landstraßer Hauptstraße mit Balkon

52 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 19:20 Uhr | willhaben-Code: 1065616838
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Grundriss 1 von 1
€ 1.043,72€ 20,07/m²
€ 1.120,13 Gesamtbelastung
€ € 3.000.-- Kaution

Herwig
User:in seit 03/2011
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Privatperson

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5,58 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 174,09
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 76,41
Gesamtbelastung€ 1.120,13
Kaution: € € 3.000.--
Zusatzinformation: Privat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,07

Objektbeschreibung

Einbauküche mit Geschirrspüler (Miele), Herd und Kühlschrank, Waschmaschine, Kellerabteil sowie eine Waschküche sind vorhanden.

Lage

In der neu geplanten Begegnungszone auf der Landstraßer Hauptstraße. Das Haus befindet sich in der 2. Reihe und somit in völliger Ruhelage.

Supermarkt, Busstationen 74A und 77A sind in unmittelbarer Nähe, U3 in wenigen Gehminuten erreichbar.

Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso 2 Spitäler.

Der Rochusmarkt ist wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung wird noch frisch ausgemalt und kleinere Instandsetzungsarbeiten werden durchgeführt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,83
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Herwig
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willhaben-Code: 1065616838 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 19:20 Uhr

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