Schöne 1 Zimmerwohnung im 4-ten Liftstock

Privat - Bitte keine Makler - vorab Danke

Beschreibung:

Voll eingerichtete Wohnung im 4-sten Liftstock. Zentrale Lage bei Rennweg.

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Bad + WC, Wohnküche, Wohn/Schlafzimmer.

Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Das Haus wurde bereits thermisch saniert. Alle Fenster (3-Glas) mit Außenjalousie.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn, Straßenbahn und Nachtbus. Nahversorger sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 40m2

Stock: 4-ster Liftstock

HWB: 36,4kWh/m2.a (Klasse B)

Miete: € 770,- (inkl. Betriebskosten, inkl. Akonto € 100,- für Heizung+Strom)

Kaution: € 2.310,-

Ablöse: ablösefrei

Dauer: 3x Jahre befristet (mindestens 1x Jahr)

Heizung: Elektroheizung

TV & Tel: Kabel und Telefonleitung vorhanden (muss selber angemeldet werden)

Rundfunkgebühr: nicht in Miete enthalten

Raumaufteilung:

Vorzimmer mit Sicherheitstüre und Kästen Badezimmer mit Dusche WC.

Wohnküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Waschmaschine, Kücheneinrichtung und Tisch mit Sessel

Wohn/Schlafzimmer mit Einrichtung (Couch, Kleiderkästen, etc.)

Alle Räume sind mit Steinboden, Teppich oder Fliesen ausgestattet.

Hof:

Möglichkeit um Räder abzustellen

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg.

Fitnesscenter, Nahversorger, Restaurants, Botanischer Garten, Schloss Belvedere, Schweizer Garten, Arsenal in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Apotheke <300m

Arzt <350m

Spital <500m

Kinder & Schulen

Kindergarten <350m

Schule <350m

Nahversorgung

Penny <240m

Restaurant <250m

Euro Spar <280m

Bäckerei <280m

Billa <350m

Hofer <360m

Einkaufszentrum Rennweg <280m

Verkehr

S-Bahn Rennweg <260m

Straßenbahn 71/O <250m

Bus <250m

E-Bike <250m

Stadtpark <1,6km

Wien Mitte <1,7km

Autobahn A23 <1,8km

Flughafen Wien Schwechat <17km (S-Bahn)

Sonstiges

Post <230m

Geldautomat <230m

Polizei <300m

Fitness <300m

Burger King <300m

Schloss Belvedere <450m

Schweizergarten <600m

Schwarzenbergplatz (Ring) <1,5km