Toplage am Rochusmarkt - ruhig & grün im Innenhof
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche68 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Miete EUR 1099 (inkl. Betriebskosten)
- exkl. Kosten aus Eigenverbrauch
- Wohnzimmer, Esszimmer, separates Schlafzimmer, separate Küche
- Ausgestattetes Badezimmer mit Fenster
- Gasetagenheizung
- Ruhige Innenhoflage
- am Rochusmarkt:
Ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und dennoch ihre Ruhe genießen möchten.
Es ist möglich die Wohnung möbliert und unmöbliert zu mieten.
Zentrale Lage mit Ruhe im Innenhof
Die Wohnung liegt direkt am beliebten Rochusmarkt. Frische Produkte, gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Schritten. Die U3-Station Rochusgasse ist gleich ums Eck, so sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt und bestens an ganz Wien angebunden.
Das Besondere: Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Hier genießen Sie die Vorzüge der Stadt und bleiben trotzdem vom Straßenlärm verschont. Der begrünte Innenhof schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre mitten in Wien.
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Lage im 3. Bezirk, direkt an der belebten Landstraßer Hauptstraße und nur wenige Schritte vom beliebten Rochusmarkt entfernt. Hier finden Sie frisches Obst und Gemüse, Blumen, Feinkost sowie zahlreiche Cafés und Restaurants direkt vor der Haustür. Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäckereien und viele Fachgeschäfte entlang der Einkaufsstraße sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U3-Station Rochusgasse erreichen Sie in ein bis zwei Gehminuten, die Buslinien 4A und 74A halten ebenfalls direkt bei der Station. In wenigen Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Verkehrsknoten Wien Mitte mit U4, S-Bahn und dem City Airport Train zum Flughafen. Der Stephansplatz ist mit der U3 in rund fünf Minuten erreichbar.
Auch Erholung kommt nicht zu kurz: Der Stadtpark, der Arenbergpark sowie das Kunsthaus Wien und das Hundertwasserhaus liegen in fußläufiger Entfernung. Eine ideale Lage für alle, die das urbane Leben mitten in Wien schätzen.
Sonstiges
Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen, unter anderem bezüglich Besichtigungsterminen zur Verfügung, schicken Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Wir freuen uns, wenn Sie Ihrer Anfrage ein paar Zeilen zu Ihrer Person beifügen, zum Beispiel zu Ihrer beruflichen Situation, Ihrem gewünschten Einzugstermin und wie viele Personen einziehen möchten. So können wir Sie schon vorab ein wenig kennenlernen.
Grundsätzlich wird der Mietvertrag befristet auf 5 Jahre, langfristige Mieter sind erwünscht!
Die Kaution beträgt ca. 3 Bruttomonatsmieten.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.