Traumhafte Dachterrassenwohnung - modern, hell und perfekt gelegen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen Wiens. Diese wunderschöne Dachterrassenwohnung ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die das pulsierende Stadtleben mit dem Komfort eines modernen und absolut ruhigem Zuhause verbinden möchten.

Mit einer Fläche von 62 m² bietet Ihnen diese erst vor drei Jahren ausgebaute Dachgeschosswohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst das tolle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, das schöne Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse, und vorgelagert die räumlich getrennte und doch offene, moderne Küche (samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler) sowie die Funktionsräume, wie Bad, WC und Abstellraum. 

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die durch ihre süd-westliche Ausrichtung Raum für gemütliche Stunden im Freien schafft. Genießen Sie entspannt die Sonne oder frühstücken Sie an warmen Tagen im Freien - hier wird jeder Moment zum Erlebnis.

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung im Winter und die Klimaanlage im Sommer ein angenehmes Wohnklima garantiert. Das Badezimmer mit Dusche ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Raumhöhen von 2,80 bis 3,50 Meter setzen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor durch ein größeres Raumgefühl.

Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg unschlagbar. Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die zahlreichen kulturellen Highlights Wiens entdecken möchten - Sie sind stets bestens vernetzt.

Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Als Jogging- oder Radfahrmeile bietet sich der Donaukanal oder auch der nahe gelegene Prater an.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Die Miete von 1.300,00 EUR für diese charmante Terrassenwohnung ist ein echtes Schnäppchen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und genießen Sie ein Leben voller Komfort, Stil und urbaner Lebensfreude. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die diese wunderbare Wohnung zu bieten hat!

Dachgeschosswohnung

Terrasse

Raumhöhe: 2,80 bis 3,50 Meter

Parkett/Fliesen

Fußbodenheizung

Klimaanlage

moderne Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler

Dusche

separates WC

Abstellraum

Fahrradabstellhof

Befristung: 5 Jahre

Die Miete beträgt nur EUR 1.300,-

Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter +43(0)676 96 66 830 oder unter [email protected] gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.