Unbefristet - 2 Zimmer - in der Salmgasse, 1030 Wien!
48,27 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1767653053
€ 924,49€ 19,15/m²
€ 924,49 Gesamtbelastung€ 2.800 Kaution
Objektstandort
Salmgasse 5, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche48,27 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Topnummer21
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- Befristungunbefristet / Minimum 15 MONAT(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 82,53
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 34,50
Mehrwertsteuer€ 83,41
Gesamtbelastung€ 924,49
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 724,05
Kaution: € 2.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,15Objektbeschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne Altbauwohnung im 3. Bezirk in der Salmgasse 5, für Sie bereit.
Bitte zu beachten - der Plan zeigt eine nahezu baugleiche Wohnung im Haus.
Die ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines schönen Altbaus und umfasst einen Vorraum, eine Kochnische, ein Zimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- Innenhoflage
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- gepflegter Altbau
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinie 4A, Straßenbahnlinie 1)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 924,49 inklusive Betriebskosten, Lift, Reparaturfondsund Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Bitte zu beachten - der Plan zeigt eine nahezu baugleiche Wohnung im Haus.
Die ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines schönen Altbaus und umfasst einen Vorraum, eine Kochnische, ein Zimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- Innenhoflage
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- gepflegter Altbau
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinie 4A, Straßenbahnlinie 1)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 924,49 inklusive Betriebskosten, Lift, Reparaturfondsund Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Lage
Region: Marxergasse, Erdberger Lände
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 21
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1899/Altbau
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 724,05 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 841,08 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
- Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: EUR 120,-
- Kaution: 2800
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 154,1
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,88
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktVivienne Spicak
Referenz ID247/22423
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1767653053 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 16:15 Uhr
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