Von privat: 40m2 möblierte Garconniere/ Kleinwohnung in 1030 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
Von privat: 40m2 möblierte Garconniere/ Kleinwohnung in 1030 Wien
Wir bieten:
In bester Lage des 3. Bezirks, 5min zu Fuß von U3 Kardinal Nagl-Platz, im 2. Liftstock eine ruhige, helle und möblierte Kleinwohnung ab 1. Juni 2026.
Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum mit großem Einbauschrank, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank und WC.
Das Wohnzimmer hat ein großes Fenster, einen Schreibtisch mit Drehsessel, einen Esstisch mit 2 Stühlen, eine Schlafnische mit einem neuwertigen Bett, gepflegtes Echtholzparkett, einen Gaskonvektor.
Die getrennte helle Küche ist mit Fenster, Gastherme, Spüle, vielen Einbauschränken, Gasherd, Dunstabzug, Kühlschrank und kleiner Geschirrspüle ausgestattet.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (U3, Autobus, Schnellbahn) in nächster Nähe. Parkmöglichkeiten mit gültigem Parkpickerl genügend vorhanden. Blick auf den Klopsteinpark.
Wir suchen:
Eine/n seriöse/n Mieter/in, Nichtraucher und ohne Haustiere mit nachweisbarem, fixem Einkommen (AMS wird nicht als Einkommen bewertet). Vermietung vorläufig auf 3 Jahre, bei beiderseitigem Interesse mit der Option auf Verlängerung.
Bitte schreiben Sie uns kurz über sich, wer Sie sind. Anfragen nur mit Tel.Nr. werden nicht beantwortet.
Fotos sind zum Teil vor der letzten Vermietung und die letzten vom aktuellen Zustand.
Bruttomiete 699€ inkl. Betriebskosten
Kaution nach Vereinbarung
Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter selbst bezahlt.
Lage
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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