Wohnen im 3. Bezirks - tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Garagenplatz in bester Lage!
61 m²
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:53 Uhr | willhaben-Code: 1365259260
€ 2.021,71€ 33,14/m²
€ 2.021,71 Gesamtbelastung€ 6.100 Kaution
Objektstandort
Kollergasse 12, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Topnummer09
- Verfügbarnach Absprache
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
- Terrasse9,98 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 196,80
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 151,31
Mehrwertsteuer€ 197,55
Gesamtbelastung€ 2.021,71
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.476,05
Kaution: € 6.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 33,14Objektbeschreibung
Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Kollergasse im 3. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 61 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Zimmer, eine große Dachterrasse, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- Klimaanlagen vorhanden
- ca. 9 m² große Terrasse
- Garagenplatz
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, U4 und Buslinien 4A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 2021,71 inklusive Betriebskosten, PKW Abstellplatz und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Lage
Region: Bechardgasse, Kegelgasse
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 9,98 m²
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 09
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2009/Neubau
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1476,05 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1824,16 Eur
- Mietpreis pro m²: 24,20 Eur
- Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: EUR 375,-
- Kaution: 6100
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,83
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktTina Rivic
Referenz ID247/22305
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1365259260 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:53 Uhr
! Anzeige melden