Wohnen im neuen Stadtteil Erdberg im 5. OG mit großer Terrasse

60,43 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 18:04 Uhr | willhaben-Code: 829755756
Bild 1 von 2 - Titelblatt
Bild 2 von 2 - Grundriss_Top26
€ 1.030,08€ 17,05/m²
€ 1.030,08 Gesamtbelastung

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
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KontaktTheresia Walter

Objektstandort

Erdbergstraße 180, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    60,43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Topnummer
    26
  • Verfügbar
    Kurzfristig
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    10,78 m²
  • Terrasse
    14,12 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 93,64
Gesamtbelastung€ 1.030,08
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 936,44
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,05

Objektbeschreibung

Wohnen im  Stadtteil Erdberg 1030 Wien

 

Kosten: 

Finanzierungsbeitrag: EUR 12.786,26

Monatliche Kosten: EUR 1.030,08 (inkl. BK, HK und USt.)

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. 

 

Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 60,43 m² große  2 - ZIMMER WOHNUNG im 5. OG eines Neubaus errichtet im Jahre 2003. 

 

Wohnen im 3. Bezirk bedeutet ...

... Einkaufen an der Würtzlerstraße oder im Zentrum Erdberg
... mit der U3 zum Shopping ins Zentrum fahren
... mit dem Auto auf die A23
... mit den Kindern ins Stadionbad
... zum Joggen in die Prater Hauptallee

... und das alles in greifbarer Nähe.

 

HIGHLIGHTS:

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel 
  • Nähe zu einem Einkaufsmarkt 
  • Intelligente Raumaufteilung
  • Balkon u. Terrasse

 

 RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Wohnküche
  • Zimmer
  • Balkon
  • Terrasse

 

Bezug: 01.12.2026

Bitte melden Sie sich bei Interesse per E-Mail an: [email protected]

Anmeldungen bitte ausschließlich per E-Mail!

 


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:10,78 m²
  • Terrassenfläche: 14,12 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 26
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: B
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Baujahr: 2003
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 39.0 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 936,44 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 936,44 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 12786,26 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
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Adresse
Märzstraße 11150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
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Referenz ID14088
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