Zentral & ruhig: Schöne 2-Zimmer Mietwohnung in der Mohsgasse

Zur Vermietung gelangt privat eine sehr helle 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit ca. 32m² Wohnfläche in der Mohsgasse 37 im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Raumaufteilung:  Vorraum / seperates WC / Badezimmer / (Wohn)Küche / (Wohn)Schlafzimmer

Ausstattung: Einbauküche, Gasetagenheizung, Kellerabteil

Böden

• Vorraum, WC, BAD  - Fliesenboden
• Küche - Vinylboden (für starke Beanspruchung)
• Schlafzimmer - Parkettboden

Küche

• Moderne Grifflose Maßküche
• Spüle, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug

Kosten: Die Miete wird als Pauschalmiete verrechnet und umfasst den Hauptmietzins + Betriebskosten inkl. Ust.

Strom und Gas sind darin nicht enthalten: Die Verträge werden vom Mieter direkt und auf eigenen Namen mit einem Energieversorger seiner Wahl abgeschlossen und abgerechnet. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung durch den Mieter ist verpflichtend.

Voraussetzungen für die Vermietung:

• Einkommensnachweis: Ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis sowie die Lohn- bzw. Gehaltszettel der letzten drei Monate sind Voraussetzung für das Mietverhältnis.
• Für Studentinnen und Studenten: Eine Vermietung an Studierende ist sehr gerne möglich. In diesem Fall ist es erforderlich, dass ein Elternteil als Mitmieter in den Mietvertrag eintritt und die entsprechenden Einkommensnachweise (Gehaltszettel der letzten drei Monate) vorlegt.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht inklusive einer kurzen Vorstellung.

Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in einem attraktiven zentralen Umfeld, zwischen Rennweg und Belvedere. Nahversorger, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen wie die Belvederegärten, der Botanische Garten und der Schweizergarten sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung: S-Bahn-Station Rennweg, Straßenbahnlinien sowie der Hauptbahnhof in kurzer Entfernung.