(vermietet) (reserviert) Neubau-Wohnung in Wien 1040 mit Balkon und Pool

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Pooldeck

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Belvedere und Botanischen Garten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wiener Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar.

Auf rund 42 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und verfügt über einen Abstellraum, Balkon und Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die Nutzung des exklusiven Pooldecks.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Deckenkühlung.

Monatliche Kosten: € 1.200,– inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Heizung
Kaution: € 4.500,–
Verfügbar: frühestens ab 01.11.2026

Zusätzlich sind ein hochwertiges Holz-Boxspringbett (ca. 2 Jahre alt, UVP ca. € 4.500,–) sowie die Schwerlastregale im Abstellraum gegen eine Gesamtablöse von € 900,– zu übernehmen.

Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Lage und besonderen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

BITTE NUR PRIVATANFRAGEN

Bei Interesse bitte um eine kurze Vorstellung zur Person.
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate werden bei ernsthaftem Interesse nach der Besichtigung benötigt.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Belvedere und Botanischen Garten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wiener Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar.