3 Zimmer Altbauwohnung in der Großen Neugasse
87,61 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 16:33 Uhr | willhaben-Code: 838922079
€ 1.599,99€ 18,26/m²
€ 1.599,99 Gesamtbelastung€ 4.800 Kaution
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
KontaktJoanna Maciejasz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche87,61 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 288,64
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 45,80
Mehrwertsteuer€ 141,29
Gesamtbelastung€ 1.599,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.124,26
Kaution: € 4.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,26Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 88m² in einem klassischen Zinshaus im 2. Liftstock, erbaut 1906.
Die Wohnung gliedert sich in 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, separate Toilette, Wannenbadezimmer.
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch 13A, 59A, Straßenbahnlinien 62 sowie der Badnerbahn. Auch die U1 Station Taubstummengasse ist in zu Fuß erreichbar.
Mietbgeinn: sofort
Mietdauer:5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Adm. Aufwand 336,00EUR
Die Wohnung gliedert sich in 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, separate Toilette, Wannenbadezimmer.
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch 13A, 59A, Straßenbahnlinien 62 sowie der Badnerbahn. Auch die U1 Station Taubstummengasse ist in zu Fuß erreichbar.
Mietbgeinn: sofort
Mietdauer:5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Adm. Aufwand 336,00EUR
Lage
- Region: Große Neugasse
- öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1906
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1124,26 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1458,70 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,83 Eur
- Kaution: 4800
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,67
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID141/86568
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 838922079 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 16:33 Uhr
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