3-Zimmer Gemeindewohnung im 1040 zur Direktvergabe
63 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 17:17 Uhr | willhaben-Code: 979349978
€ 680€ 10,79/m²
Objektstandort
Waltergasse 5, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Ablöse€ 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,79Objektbeschreibung
WICHTIG: Übernahme nur mit gültigem Wiener Wohn-Ticket möglich- für 3 Zimmer sind 75 Punkte erforderlich.
62,80m2 | €680 Miete (jetziger Stand)| ab 01.12.26
Ablöse: 3000€
Die Wohnung liegt im 4.Bezirk in einer ruhigen, sehr gut Angebunden Gegend. Es verfügt über ein Wohnzimmer und zwei separat begehbare Zimmer.
Ausstattung & Ablöse:
• Einbauküche inkl. Backofen, Herd & Kühlschrank (Ohne Spühle)
•Badezimmermöbel & WC - wurden beim Einzug neu errichtet (2016)
•Garderobe/ Abstellräume wurden eingebaut und bleiben erhalten, ggf. Möglichkeit diese zu Entfernen.
•Wohnzimmermöbel auf Nachfrage
•Kellerabteil
62,80m2 | €680 Miete (jetziger Stand)| ab 01.12.26
Ablöse: 3000€
Die Wohnung liegt im 4.Bezirk in einer ruhigen, sehr gut Angebunden Gegend. Es verfügt über ein Wohnzimmer und zwei separat begehbare Zimmer.
Ausstattung & Ablöse:
• Einbauküche inkl. Backofen, Herd & Kühlschrank (Ohne Spühle)
•Badezimmermöbel & WC - wurden beim Einzug neu errichtet (2016)
•Garderobe/ Abstellräume wurden eingebaut und bleiben erhalten, ggf. Möglichkeit diese zu Entfernen.
•Wohnzimmermöbel auf Nachfrage
•Kellerabteil
Lage
Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Straßenbahnlinien 1/62/Badner Bahn sowie U1 (Taubstummengasse).
Die Buslinie 13A ist ebenfalls 5 Minuten Fußläufig.
Hauptbahnhof & Karlsplatz in 8 Minuten mit Öffis erreichbar.
Ruhiger Innenhof. Gleich an der Wiedner Hauptstraße mit vielen Cafés und Lokalen.
Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in sehr naher Umgebung, unter anderem Spar, Hofer, Billa, Bipa, Trafik & Apotheken.
Radweg an der Wiedner Hauptstraße entlang.
Die Buslinie 13A ist ebenfalls 5 Minuten Fußläufig.
Hauptbahnhof & Karlsplatz in 8 Minuten mit Öffis erreichbar.
Ruhiger Innenhof. Gleich an der Wiedner Hauptstraße mit vielen Cafés und Lokalen.
Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in sehr naher Umgebung, unter anderem Spar, Hofer, Billa, Bipa, Trafik & Apotheken.
Radweg an der Wiedner Hauptstraße entlang.
Sonstiges
Die Wohnung wird von uns gestrichen und im guten Zustand abgegeben.
Bei Interesse und Überprüfung der Voraussetzungen für eine 3-Zimmer Wohnung, gerne per Nachricht melden. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse und Überprüfung der Voraussetzungen für eine 3-Zimmer Wohnung, gerne per Nachricht melden. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 979349978 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 17:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.