Altbaucharme trifft Toplage! Helle 2-Zimmer Wohnung Nähe Hauptbahnhof - UNBEFRISTET!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Anfragen NUR über unsere Homepage!!!
Über unsere Homepage gelangen Sie einfach zum Exposee und haben die Möglichkeit einen Besichtigungstermin anzufragen. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen über die Homepage bearbeitet werden können!
Hier der Link zum Objekt auf unserer Homepage:
https://www.woge.immo/objekt/17393960?from=1821354
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In hervorragender Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 61,98 m² Wohnfläche zur unbefristeten Vermietung.
Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räumlichkeiten, großzügigen Fensterflächen und den klassischen Fischgrätparkettboden, der für ein besonders angenehmes Wohnambiente sorgt.
Auch das Wohnhaus selbst überzeugt mit seinem charakteristischen Wiener Altbauflair. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckverzierungen sowie ein großzügiges Stiegenhaus mit historischen Bodenfliesen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme.
Raumaufteilung
* Vorraum
* 2 helle Zimmer mit Fischgrätparkett
* Separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
* Separates WC
* Abstellkammer
Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten!
Aktuell ist keine Einbauküche vorhanden. Für die Anschaffung einer Küche im mittleren Preissegment wird gegen Vorlage einer entsprechenden Rechnung eine Ablöse seitens der Vermieterseite geleistet. Die genauen Konditionen sind gesondert zu vereinbaren.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Seisgasse 7, 1040 Wien, in einer besonders gefragten und hervorragend angebundenen Wohnlage.
Die Nahversorgung könnte kaum besser sein: Direkt gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein BILLA-Supermarkt, während eine Apotheke bereits nach rund 50 Metern erreichbar ist.
Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Ein absolutes Highlight ist die fußläufige Nähe zum Wiener Hauptbahnhof. Von hier aus bestehen ausgezeichnete nationale und internationale Zugverbindungen sowie Anschlüsse an das Wiener S-Bahn-Netz.
Die U1-Station Südtiroler Platz–Hauptbahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Weitere öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die hervorragende Infrastruktur.
Für Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Alois-Drasche-Park an.
Sonstiges
Wohnung wird unbefristet vermietet! Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate, die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen der in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.