DACH-TERRASSENMIETE - NÄHE KARLSKIRCHE
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche169,64 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Terrasse27 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
DACHTERRASSENMAISONETTE IN ZENTRUM-NÄHE
Zahlreiche Geschäfte und Lokale auf der Wiedner Hauptstraße.
5. Obergeschoß mit kleinem Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
U1, Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, Bus 59A, gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE:
großzügiger Vorraum, vier Schlafzimmer, schmale Terrasse, zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und Toilette; ein Duschbad mit WC), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
über eine Treppe vom Vorraum gelangt man in die
2. EBENE:
großer Wohn-/Essbereich (durch Kaminwand geteilt) mit offener Küche, Ausgang zu einer Terrasse, Gäste-WC
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Kühlung
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
- Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 349.-- (brutto) verrechnet!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 27 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG / 5. OG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-09-25
- Energiepass HWB: 81 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1865
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3177,27 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,82 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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