Familienwohnung mit Terrasse nähe Belvederegarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche100,71 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse36,45 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 3,5 Zimmer Wohnung in einem 1980er Jahre Gebäude in der Karolinengasse nahe dem Schloss Belvedere.
Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen ca. 34m² großen Wohnraum und zwei, ca. 15m² große Schlafzimmer. Ein kleines Kabinett mit ca. 8,50m² ist vom Vorraum aus begehbar.
Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht. Sie ist vollausgestattet.
Das Badezimmer mit Wanne, ein WC sowie ein Abstellraum sind vom Vorraum aus zugänglich.
Die ca. 36m² große Terrasse ist über einen Vorraum von der Küche aus begehbar. Dort ist auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Die beiden Schlafzimmer und das Kabinett sind RichtungNorden in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet, das Wohnzimmer und die TerrasseRichtungSüden.
Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.
Optional können ein oder mehrere Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von EUR 100,-/Monat/Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnung kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden.
Mietdauer
max. 5 Jahre
Hauptmiete netto
EUR
1600,00
Betriebskosten netto
EUR
287,70
Aufzugskosten
EUR
31,50
Nettomiete
EUR
789,14
Gesamtmiete inkl. Ust..
EUR
1.919,20
Kaution
EUR
6.400,--
Das Gebäude liegt nahe dem Wiener Hauptbahnhof. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte in der näheren Umgebung gewährleistet.
Die öffentliche Anbindung an das Zentrum der Stadt ist mittels der StraßenbahnlinieD und der U-BahnU1 gegeben.
Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter [email protected] oder telefonisch unter +43(0)664-88 299 656 für nähere Auskünfte zur Verfügung.
Es ist die Vorlage eines Gehaltsnachweises für die Anmietung erforderlich. Personen mit geringerem Einkommen werden ersucht, einen Bürgen für die Sicherstellung der monatlichen Mietzahlung namhaft zu machen.
Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular oder per mail mit Angabe vollständiger Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Hauptbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 36,45 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 1.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 8
- Stockwerk: 6. Etage / 6.Obergeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 48.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1980
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1919,2 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,89 Eur
- Kaution: 6.400,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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