GARCONNIERE IN CITYLAGE NÄCHST WIEDNER HAUPTSTRAßE
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 20:33 Uhr | willhaben-Code: 2019233907
€ 653,16€ 19,82/m²
€ 653,16 Gesamtbelastung€ 1.959 Kaution
Objektstandort
1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche32,96 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 80,11
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 23,55
Mehrwertsteuer€ 59,38
Gesamtbelastung€ 653,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 593,78
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.959
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,82Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Garconniere im Altbau im 3. Liftstock bestehend aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche mit allen Geräten, Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper) und WC.
Weiters ist ein Kellerabteil zur Wohnung gehörig. Auch gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in gesuchter und zentraler Lage des 4. Bezirks. Die Straßenbahnlinien 1, 62, die Badener Lokalbahn und die Autobuslinie 13A befinden sich quasi vor der Haustüre. Das Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs ist bestens gewährleistet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-10-22
- Energiepass HWB: 146 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1871
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 593,78 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,87 Eur
- Kaution: 1.959,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 146
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,14
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Realis Consulting GmbH
Unternehmen
Adresse
Getreidemarkt 14/171010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktBarbara Polster
Referenz ID5666/1208
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2019233907 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 20:33 Uhr
! Anzeige melden