Helle und zentral gelegene Premium Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)DG
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.02.2026
- Befristungnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage mit südwestlicher Ausrichtung im Dachgeschoss eines Neubaus (Errichtung 2016/17) im Carre Schaumburg.
Trotz der Ruhelage findet sich perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustür (Supermarkt, Drogerie, Kaffeehäuser, Apotheke, Strassenbahnstation 1, 62, Badner Bahn).
Durch die Raumhöhe von 2,80 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
provisionsfrei
ab Jänner 2026
Trockenes Kellerabteil
Raumaufteilung:
- Wohn-Esszimmer mit Küche (mit Siemens-Einbaugeräten)
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette separat
- Balkon/Terrasse auf Wohnebene
Parkett- und Fliesenböden
Küche und Bad voll ausgestattet
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimagerät in Wohn- und Schlafzimmer
Raumhöhe 2,80 m
Neu errichteter Supermarkt im Objekt
2 Fahrradabstellbereiche im Objekt
2 Kinderwagenräume im Objekt
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage
Ihr Weg in die nahe Innenstadt ist von der U1-Station Taubstummengasse in 3 Minuten erreichbar. Ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit den Strassenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn. Fußläufig können Sie in 15 Minuten bei der Oper sein.
Sonstiges
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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