Hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk mit Grünblick
66 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1764157054
€ 1.527€ 23,14/m²
Objektstandort
Kolschitzkygasse, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon3 m²
- Garten
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,14Objektbeschreibung
Hochwertig renovierte 2 -Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk mit Grünblick
66 m² Wohnfläche | 3 m² Balkon | 4,3 m² Keller
Hochwertig renovierte Wohnung in einem gepflegten Haus mit nur 12 Parteien und Lift. Die exklusive Gartenanlage steht den Bewohner:innen zur Verfügung und wird von einem eigenen Hausmeister betreut.
Ausstattung:
- Elektrik und Installationen 2025 komplett erneuert
- Neues Badezimmer
- Neue hochwertige Küche
- Exklusive Möbel
- Hochwertiger MAFI-Vollholzboden
- Sicherheitstüre mit Zusatzschloss
- Plissees und Fliegengitter an allen Fenstern und der Balkontüre
- Schöner Blick auf alten Baumbestand
- Gepflegte Gartenanlage zur exklusiven Nutzung
Kosten:
- Betriebskosten: 222 €
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 1.527 €
Verkehrsanbindung:
- U1 Kolschitzkygasse: ca. 200 m
- 13A: ca. 200 m
- Hauptbahnhof: ca. 550 m
Nahversorgung:
- BIPA: ca. 150 m
- Johann Strauss Apotheke: ca. 200 m
- BILLA, Hofer & Spar: ca. 250 m
Besonderes: Hochwertige Möbel und Beleuchtung verbleibt in der Wohnung.
Eine ideale Wohnung für alle, die hochwertige Ausstattung, Ruhe und eine grüne Umgebung mitten im 4. Bezirk schätzen.
66 m² Wohnfläche | 3 m² Balkon | 4,3 m² Keller
Hochwertig renovierte Wohnung in einem gepflegten Haus mit nur 12 Parteien und Lift. Die exklusive Gartenanlage steht den Bewohner:innen zur Verfügung und wird von einem eigenen Hausmeister betreut.
Ausstattung:
- Elektrik und Installationen 2025 komplett erneuert
- Neues Badezimmer
- Neue hochwertige Küche
- Exklusive Möbel
- Hochwertiger MAFI-Vollholzboden
- Sicherheitstüre mit Zusatzschloss
- Plissees und Fliegengitter an allen Fenstern und der Balkontüre
- Schöner Blick auf alten Baumbestand
- Gepflegte Gartenanlage zur exklusiven Nutzung
Kosten:
- Betriebskosten: 222 €
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 1.527 €
Verkehrsanbindung:
- U1 Kolschitzkygasse: ca. 200 m
- 13A: ca. 200 m
- Hauptbahnhof: ca. 550 m
Nahversorgung:
- BIPA: ca. 150 m
- Johann Strauss Apotheke: ca. 200 m
- BILLA, Hofer & Spar: ca. 250 m
Besonderes: Hochwertige Möbel und Beleuchtung verbleibt in der Wohnung.
Eine ideale Wohnung für alle, die hochwertige Ausstattung, Ruhe und eine grüne Umgebung mitten im 4. Bezirk schätzen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 53,7
fGEE: 1,15
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1764157054 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:25 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.