KLASSISCHER ALTBAU /// GROSSZÜGIG UND RUHIG /// 2-Zimmer-Wohnung in der Schelleingasse

Diese großzügige, absolut ruhig gelegene Altbauwohnung befindet sich im hohen Mezzanin eines wunderschönen Stilaltbaus in der Schelleingasse. Die Wohnung ist komplett zum grünen Innenhof ausgerichtet und dementsprechend absolut ruhig.

Besichtigungen sind gerne kurzfristig gerne gleich morgen Donnerstag, 05.11., zwischen 10:30 und 12:00 möglich, sowie nach Vereinbarung. Die Bilder stammen von der letzten Vermietung, aktuelle Bilder folgen so rasch als möglich.

Aufteilung:

• großes Vorzimmer
• separate Küche mit Platz für einen Frühstückstisch
• großzügiges Wohn-/Esszimmer
• großzügiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne (begehbar vom Schlafzimmer)
• separate Toilette

Ausstattung

• Lift
• Parkettböden

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Hauptbahnhof Wien, die U1 (Südtiroler Platz) sowie die Linien 13A, 69A, N66, N67 hervorragend. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Favoritenstraße bzw. durch Lebensmittelgeschäfte im direkten Umfeld optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,--,- brutto zur Verrechnung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.