MITTERSTEIG - ALLES DA AUF 67M² - LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER WOHNUNG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
LASSEN SIE SICH VON DIESER ENTZÜCKENDEN WOHNUNG ÜBERZEUGEN.
In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus, geschmackvoll generalsaniert liegt die Wohnung im 4. Liftstock.
Sie basiert auf einem modernen, architektonisch gut durchdachten Konzept. Eine großzügige Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum. Hier wird gekocht, gekostet, geplaudert und gelacht.
Große Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume in der Küche und im kompakten Schlafzimmer. Ein luxuriöses Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC, rundet die Raumaufteilung ab. Sehr praktisch ist auch der 4m² große Abstellraum. Funktion und Design ergänzen sich hier perfekt.
Hervorzuheben ist das moderne Design der Wohnung mit Deckenspots, einer modernen TOP ausgestatteten Küche und einem geschmackvoll gestaltetem Bad. Geräumige Schränke im Vorzimmer und im Abstellraum ergänzen das Angebot.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Das wunderschön sanierte Jahrhundertwendehaus liegt in zentraler urbaner Lage gleich an der Bezirksgrenze zum 4. Bezirk angrenzend an den Mittersteig sowie dem Schütte-Lihotzky-Park.
Kurze Wege zum Naschmarkt, Margaretenplatz sowie zum Karlsplatz geben ein urbanes Feeling.
Die U-Bahn Stationen Pilgramgasse (U4) sowie Taubstummengasse (U1) sind fußläufig erreichbar. Der Bus 13A hält in einer Paralellstraße, die Straßenbahnstation Johan Strauß Gasse (Linie 1, 62 sowie WLB) sind nur 6 Minuten Fußweg entfernt.
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2.4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 29.45 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 1910
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1286 Eur
- Kaution: 4.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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