Nachmieter gesucht: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Freihausviertel
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab 01.07.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon8 m²
Objektbeschreibung
Wir suchen für unsere privat vermietete 3-Zimmer-Wohnung eine(n) Nachmieter(in) ab 1. Juli 2026.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift und besteht aus einem zentralen Vorraum, einer Wohnküche, zwei großzügigen hofseitigen Schlafzimmern sowie getrenntem Bad und WC. Sie verfügt über 2 Balkone, einer zum ruhigen Innenhof, sowie ein straßenseitiger Balkon.
Unsere Miete beträgt derzeit 1697,66 EUR und inkludiert Heizkosten. Geheizt wird mittels Fernwärme.
Wir haben die Möglichkeit, den Eigentümern einen Nachmieter vorzuschlagen. Details über den Mietvertrag (genaue Höhe der Miete, Befristung, Energieausweis) sind mit dem Vermieter zu klären. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, aber wir arrangieren gerne eine Besichtigung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 4. Bezirk im beliebten Freihausviertel. Die U4 Kettenbrückengasse und U1 Taubstummengasse sind jeweils in 8 min zu Fuß zu erreichen. Auch der Karlsplatz ist nur 10 min entfernt. Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Restaurants und Kinos sind alle in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung zu finden.
Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.