(reserviert) Direkt beim Belvedere, charmant - 95 m², Kamin, originale 1970er-Küche | 1040 Wien

reserviert
95
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 17:27 Uhr | willhaben-Code: 1084951571
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Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 1.450 Gesamtmiete inkl. MWSt

Dr. Susanne Schütt
User:in seit 11/2013

Objektstandort

Karolinengasse, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Gasheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Unmittelbar Belvedere, charmant – 95 m², Kamin, originale 1970er-Küche | 1040 Wien


95 m² im ersten Stock eines gepflegten Wiener Zinshauses direkt beim Oberen Belvedere – hofseitig, ruhig, großzügiger Vorraum, durchdachte Raumaufteilung, Fischgrätparkett. Das Wohnzimmer hat einen funktionsfähigen Kamin. Die Küche ist original aus den 1970ern, Jugendstil-Lift, usw.


Fakten

  • 95 m², 3 Zimmer, 1. Stock
  • Hofseitig, sehr ruhig
  • Fischgrätparkett, Kamin, originale Einbauküche
  • Bad + separates WC
  • Keller, Lift, Abstellraum
  • Neue Gasheizung (Vaillant), neue Elektrik
  • Gesamtmiete € 1.450 inkl. BK
  • Verfügbar nach Vereinbarung


U1 Taubstummengasse, Straßenbahn D, Hauptbahnhof, Sankt-Elisabeth-Platz, Theresianum, Botschaften, Diplomatische Akademie, TU Wien, Billa, Spar fußläufig.


Tucked away beside the Belvedere – 95 m², fireplace, original 1970s kitchen | 1040 Vienna


95 m² on the first floor of a well-maintained Viennese building directly beside the Upper Belvedere – courtyard-facing, quiet, with the kind of floor plan that is no longer built: a generous entrance hall, considered room layout,  parquet throughout.


The living room has a working fireplace. The kitchen is original 1970s, original Jugendstil lift, etc.


Facts

  • 95 m², 3 rooms, 1st floor
  • Courtyard-facing, very quiet
  • Parquet, working fireplace, original fitted kitchen
  • Bathroom + separate WC
  • Cellar, lift, storage room
  • New gas heating (Vaillant), new electrics
  • Total rent €1,450 incl. operating costs
  • Available by arrangement


U1 Taubstummengasse, tram D, Vienna Central Station, Sankt-Elisabeth-Platz, Theresianum, Diplomatic Academy, TU Wien, Embassies, Billa, Spar all within walking distance.

Lage


Sonstiges


Heizung

Heizung: Gasheizung, Kachelofen

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Anbieterdetails

Dr. Susanne Schütt
User:in seit 11/2013


Zweiter KontaktDr. Robert Schuett
Firmenname1040karolinengasse7@gmail.com

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willhaben-Code: 1084951571 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 17:27 Uhr

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